Lot unique constitué de 2 biens ruraux (Prédios Rústicos) - São João da Pesqueira

Lot unique constitué des biens suivants :

• Bien rural (Prédio Rústico), composé de vigne, culture, oliviers et un poirier, situé à Lameiras, São João da Pesqueira, inscrit à la matrice sous l’article 332º de l’Union des Freguesias de São João da Pesqueira et Várzea de Trevões et décrit au bureau de la publicité foncière (Conservatória do Registo Predial) de São João da Pesqueira sous le n.º 2073 de la freguesia de São João da Pesqueira ;

• Bien rural (Prédio Rústico), composé de vigne, culture et pâturage, situé à Lameiras, São João da Pesqueira, inscrit à la matrice sous l’article 335º de l’Union des Freguesias de São João da Pesqueira et Várzea de Trevões et décrit au bureau de la publicité foncière (Conservatória do Registo Predial) de São João da Pesqueira sous le n.º 2074 de la freguesia de São João da Pesqueira.

• Aucune offre envoyée en dehors d’E-leilões ne sera prise en compte. • En présentant son offre, le soumissionnaire est présumé avoir vérifié l’état du bien ; il lui incombe exclusivement de vérifier l’état du bien à acquérir et de s’assurer qu’il présente les conditions souhaitées • L’absence de cette vérification de la part du soumissionnaire ne entraîne pas, au sens de la loi, l’annulation de la vente • Les intéressés sont informés que les visites doivent être planifiées à l’avance avec la partie exécutée Cláudia Fernandes, via les coordonnées figurant dans le champ prévu à cet effet • Aucune visite ne sera planifiée au cours des 5 derniers jours ouvrables précédant la date de fin de la vente aux enchères • Si le prix n’est pas déposé dans un délai de 15 (quinze) jours, l’Agent d’exécution pourra demander, avec autorisation judiciaire préalable, la saisie conservatoire des biens de l’adjudicataire, conformément à l’article 825º, n.º 1 al. c) du Code de Procédure Civile • La vente pourra éventuellement être suspendue en cas d’insolvabilité du ou des exécutés, de paiement de la dette ou de constatation éventuelle d’irrégularité entraînant l’invalidité de la vente ; le droit de rachat (remição) ou le droit de préemption (preferência) pourra également être exercé • Mises en garde à prendre en considération : 1) Conformément au n.º 6 de l’art. 833º du Code de Procédure Civile, la présente transmission est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation ou de construction (licença de utilização ou construção), l’acquéreur étant averti de la charge de régularisation du bien, le cas échéant. 2) Si vous enchérissez au nom ou pour le compte d’un tiers, vous devez vous assurer que vous disposez effectivement des pouvoirs suffisants pour cet acte, sachant que : - si vous enchérissez pour le compte d’une personne morale, vous devez être le représentant légal de celle-ci, conformément à ses statuts ; - s’il s’agit d’une personne physique, vous devez être muni de la procuration nécessaire, laquelle devra ultérieurement être présentée dans le dossier d’exécution correspondant.