Maison individuelle - Calvaria de Cima, Porto de Mós

Lot composé de deux biens immobiliers urbains :
a) Verba n.º 81 - Bien immobilier urbain composé d’un rez-de-chaussée à usage d’habitation, comptant 4 pièces, une cuisine, une salle de bains et un jardin, sis à Casais de Além, freguesia de Calvaria de Cima, concelho de Porto de Mós, non enregistré à la Conservatória do Registo Predial et inscrit à la matrice urbaine de la freguesia de Calvaria de Cima sous l’article 1022;

b) Verba n.º 82 - Bien immobilier urbain en pleine propriété sans étages ni pièces susceptibles d’utilisation indépendante, non autorisé, en très mauvaises conditions d’habitabilité, sis Estrada do Guilherme, Casais de Além, freguesia de Calvaria de Cima, concelho de Porto de Mós, décrit à la Conservatória do Registo Predial de Porto de Mós sous le numéro 1862 de la freguesia de Calvaria de Cima, et inscrit à la matrice urbaine de ladite freguesia sous l’article 2304.

Les biens seront vendus ensemble, compte tenu de leur contiguïté.

La vente a lieu dans le cadre de la procédure d’inventaire n° 147/20.7T8PMS - Tribunal Judicial da Comarca de Leiria - P. Mós - JL Cível.

Les photographies mises à disposition sont purement illustratives ; il incombe donc exclusivement au proposant de vérifier l’état du bien à acquérir et de s’assurer, avant de présenter une offre, qu’il correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées. L’absence de cette vérification de la part du proposant n’entraîne pas, au regard de la loi, l’annulation de la vente.

Le ou les biens sont vendus dans l’état physique et juridique dans lequel ils se trouvent.

Le régime de visites est défini dans le champ prévu à cet effet. Les visites seront programmées à l’avance, un seul jour étant désigné pour les visites. Aucune visite ne sera programmée au cours des 5 derniers jours ouvrables précédant la date de fin de la vente.

À la valeur de la vente s’ajoutent l’Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas et l’Imposto do Selo, le cas échéant dus.

NOTES : 1) Conformément au n°2 de l’article 824º du Código de Processo Civil, le prix devra être intégralement réglé dans un délai de 15 jours après la notification de l’agente d’exécution à cet effet. 2) Le délai est continu (samedis et dimanches compris) mais est suspendu pendant les vacances judiciaires. 3) Il est précisé que rien n’empêche l’acquéreur de recourir à un crédit bancaire partiel ou total pour le paiement du prix, mais il est signalé qu’en raison du délai de réflexion (7 jours), impératif en vertu du n° 5 de l’article 13º du Décret-loi 74-A/2017, la signature de l’acte d’hypothèque dans le délai indiqué de 15 (quinze) jours sera très difficile à réaliser. 4) Le fait que le proposant attende la réponse du financement bancaire ne suspend pas le délai de paiement.