*ENTREPÔT INDUSTRIEL À TAVIRA*

Bâtiment urbain destiné à des entrepôts et à une activité industrielle, composé d’un bâtiment de plain-pied et d’une cour, situé au lieu-dit Sítio de Amaro Gonçalves, dans la paroisse de Luz, municipalité de Tavira, décrit au Bureau de la publicité foncière compétent sous le numéro 1769/Luz et inscrit à la matrice prédiale urbaine de l’union des paroisses de Luz de Tavira et Santo Estêvão sous l’article 3880.º, avec une valeur patrimoniale de 144 248,21 euros.

Il incombe au seul et exclusif soumissionnaire de vérifier au préalable l’état de conservation du bien qu’il se propose d’acquérir ; avant d’enchérir, il doit donc s’assurer que celui-ci correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées. Le bien est vendu dans l’état où il se trouve ; conformément à la loi, l’absence de vérification par le soumissionnaire n’entraîne pas l’annulation de la vente. Les personnes intéressées par la visite du bien doivent adresser leur demande directement au dépositaire fidèle, dont les coordonnées sont disponibles après inscription et connexion sur la plateforme e-leiloes.pt. Les demandes de rendez-vous de visite envoyées par courrier électronique ne seront pas traitées dans les cas où le dépositaire fidèle n’est pas l’agent d’exécution lui-même ; conformément au point 6 de l’article 833 du Code de procédure civile, la présente vente est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation du bâtiment, du certificat énergétique ou de la fiche technique du logement, et il incombe donc à l’acquéreur, en vertu de cette disposition légale, de procéder le cas échéant à la régularisation / obtention de ces documents ; en vertu de l’article 827, point 2, du Code de procédure civile et de l’article 824, point 4, du Code civil, les biens vendus dans le cadre d’une action exécutive sont transmis libres des droits de garantie qui les grèvent, ainsi que des autres droits réels n’ayant pas fait l’objet d’une inscription antérieure à toute saisie conservatoire, saisie ou garantie, à l’exception de ceux qui, constitués antérieurement, produisent effet à l’égard des tiers indépendamment de leur inscription ;