Quote-part de 1/2 de local commercial · Tondela

Quote-part de 1/2 de local commercial à usage de commerce, d'une surface brute privative de 342,07 m² et d'une surface brute dépendante de 352,70 m², situé au rez-de-chaussée, rue dos Bombeiros Voluntários, à Tondela, dans une zone urbaine consolidée et bien exposée à la voie publique.

QUOTE-PART

Le bien mis en vente ne constitue pas une pleine propriété, mais seulement une partie de celle-ci.

Pour toute question sur ce droit, cliquez ici - LIEN

Caractéristiques du bien

• Permet une utilisation fonctionnelle et adaptable aux besoins du futur propriétaire ;
• Dispose d'une cave compartimentée, offrant une surface très généreuse et polyvalente ;
• Dispose également d'une cour à l'est d'une superficie totale de 121,00 m², offrant un espace extérieur complémentaire, un atout pour l'activité commerciale ou pour une utilisation en zone de chargement, stockage ou stationnement, selon le projet et les conditions applicables.

Environnement

• L'emplacement bénéficie de la proximité du centre-ville et des principaux services, commerces de proximité et équipements existants dans le secteur.

Accès

• Le bien est desservi par des voies urbaines et bénéficie d'un emplacement permettant une liaison rapide aux principales voies routières de Tondela et au réseau routier environnant, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les localités voisines ;
• La proximité des principaux axes routiers constitue également un avantage pour les entreprises ayant besoin de bonnes liaisons avec Viseu et le reste de la région.

Au vu de ses dimensions, de sa configuration, de son emplacement et de son espace extérieur, ce bien se présente comme une opportunité intéressante, tant pour l'installation d'une activité que pour un investissement, offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Notes d'information

• Bien loué pour la somme de 600,00 € / mois.
• Vente conditionnelle : il s'agit d'une transaction dans laquelle la vente d'un bien est soumise au respect de certaines conditions. Sur le plan juridique, cela implique que l'actif ne sera adjugé qu'une fois toutes les conditions résolues.
  
  - Il n'a pas été possible de vérifier l'existence d'un titre d'urbanisme ; il sera donc déclaré dans l'acte de vente que le bien ne dispose pas de titre d'urbanisme.