Appartement T3 + place de garage + débarras · Alfena, Valongo

Appartement T3 situé Travessa da Bela Vista, à Alfena, idéal pour qui recherche confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un bien aux belles surfaces et aux excellentes conditions pour une habitation personnelle ou un investissement.

L’appartement, d’une surface brute privative de 112,02 m² et d’une surface brute dépendante de 29,28 m², se distingue par sa distribution pratique, sa luminosité et les nombreux équipements qu’il offre au quotidien.

Caractéristiques du bien

• 3 chambres, dont une suite aux usages variés ;
• 2 WC, pour plus de confort et de fonctionnalité ;
• Salon et salle à manger, offrant un espace agréable pour la convivialité ;
• Cuisine équipée, avec un espace adapté aux besoins du quotidien ;
• Buanderie, offrant un espace propre et pratique pour le traitement et le rangement du linge ;
• Terrasse, idéale pour profiter de moments en plein air ;
• Chauffage électrique, pour plus de confort pendant les mois les plus froids ;
• Double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique et acoustique ;
• Place de garage, garantissant plus de commodité et de sécurité pour le stationnement ;
• Débarras, un espace supplémentaire de stockage et de rangement.

Environnement

• Situé à Alfena, Valongo, le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme et bénéficie d’un accès facile à une grande variété de commerces et de services ;
• À proximité, vous trouverez supermarchés, commerces de proximité, cafés, restaurants, pharmacies, écoles, services, banques, stations-service et autres établissements essentiels au quotidien.

Accès

• L’emplacement bénéficie de bons accès routiers, permettant des déplacements rapides et commodes vers différents points de la région ;
• La proximité des principaux axes de circulation est remarquable, notamment l’A4 et l’A41, facilitant l’accès à Porto, Valongo, Maia, Vila Nova de Gaia et aux autres communes de la Région métropolitaine de Porto ;
• La zone bénéficie également des transports en commun et d’un réseau routier permettant une liaison efficace vers les principaux secteurs résidentiels, commerciaux et d’affaires de la région.

Notes informatives

• Mobilier inclus ;
• Certificat énergétique : SCE413664933, valable jusqu’au 06/08/2036 ;
• Autorisation d’utilisation n.º 40, date d’autorisation : 2004/04/16, entité émettrice : Câmara Municipal.