10 Lots de terrain · Amarante

10 LOTS DE TERRAIN - URBANISATION DAS MURTAS, AMARANTE

Ensemble composé de 10 biens urbains, situés dans le lotissement Urbanização das Murtas, à Amarante, d'une superficie totale cumulée de 9.431,40 m².

Les biens présentent les superficies et références suivantes :

• Lot n° 1 – Article n° 2776 – 511,70 m²
• Lot n° 2 – Article n° 2779 – 515,50 m²
• Lot n° 3 – Article n° 2782 – 836,20 m²
• Lot n° 4 – Article n° 2785 – 1.069,40 m²
• Lot n° 5 – Article n° 2788 – 974,80 m²
• Lot n° 6 – Article n° 2791 – 951,80 m²
• Lot n° 7 – Article n° 2794 – 861,00 m²
• Lot n° 8 – Article n° 2791 – 1.022,50 m²
• Lot n° 9 – Article n° 2800 – 1.199,40 m²
• Lot n° 10 – Article n° 2803 – 1.489,10 m²

Environnement

• Situés dans le lotissement Urbanização das Murtas, à Amarante, les biens bénéficient d'un emplacement dans une zone à dominante résidentielle, calme et consolidée ;
• L'environnement offre une proximité de commerces, de services, d'établissements scolaires et de divers équipements, assurant confort et facilité au quotidien.

Accès

• L'emplacement bénéficie de bons accès routiers, permettant une liaison rapide vers le centre d'Amarante et les principales voies de communication de la région ;
• La proximité de l'A4 facilite les déplacements vers Porto, Vila Real et les autres localités, rendant cet emplacement particulièrement intéressant par la combinaison de tranquillité, d'accessibilité et de proximité des principaux services ;

Il s'agit d'un ensemble de biens d'une surface globale importante, dans une zone résidentielle d'Amarante, constituant une opportunité d'investissement et de valorisation future, sous réserve du cadre urbanistique applicable.

Notes d'information

• L'autorisation de l'opération de lotissement précédemment approuvée et mentionnée dans la documentation des biens concernés est, à la date de ce jour, caduque, conformément à la délibération de la Municipalité (Câmara Municipal), disponible pour consultation ;
• Toute construction, aménagement ou nouvelle opération urbanistique est soumis à validation auprès de la Municipalité (Câmara Municipal) ;
• Aucun relevé topographique n'a été établi, de sorte que les superficies indiquées sont celles figurant dans la documentation cadastrale disponible ;
• Il n'a pas été possible de confirmer l'existence d'un titre urbanistique ; il sera donc déclaré dans l'acte de vente que le bien ne dispose pas de titre urbanistique.