Entrepôt · Lobão da Beira, Tondela

Entrepôt à usage de stockage d'une superficie totale de 2 600,00 m², situé à Lobão da Beira, dans la commune de Tondela.

Surface d'implantation de 1 183,00 m² · Surface brute de construction de 1 287,00 m²

Caractéristiques du bien

• L'espace intérieur est vaste et fonctionnel, comprenant une zone de stockage à hauteur sous plafond élevée, adaptée aux opérations de stockage, de logistique, de distribution ou d'activité industrielle ;
• L'entrepôt dispose de grands portails d'accès, permettant l'entrée et la sortie des véhicules et facilitant les opérations de chargement et de déchargement ;
• Le bien dispose également d'espaces dédiés aux bureaux et au soutien administratif, permettant une utilisation intégrée de l'espace pour différents besoins d'entreprise ;
• La vaste cour extérieure, majoritairement pavée, offre de bonnes conditions de stationnement, de circulation et de manœuvre des véhicules, constituant un atout pour les activités nécessitant la circulation et le stockage de marchandises.

Environnement

• Le bien se situe dans une zone à caractère d'entreprises et industriel à Lobão da Beira, bénéficiant d'un emplacement adapté au développement d'activités commerciales, industrielles et logistiques ;
• L'environnement se caractérise par la présence d'espaces dédiés aux activités d'entreprises, offrant un cadre fonctionnel pour ce type de bien.

Accès

• La proximité de l'IP3 permet des liaisons rapides vers Tondela, Viseu, Coimbra et les principaux axes routiers de la région ;

Au vu de ses surfaces, de ses caractéristiques et de son emplacement, cet entrepôt constitue une excellente opportunité pour les entreprises ou investisseurs recherchant un espace de grandes dimensions pour le stockage, la logistique, la distribution, l'industrie ou le commerce.

Notes d'information

• Le bien est vendu libre de tout occupant. Les biens se trouvant à l'intérieur ne font pas partie du bien.
• Vente conditionnelle.
  
  - Il n'a pas été possible de vérifier l'existence d'un titre d'urbanisme ; il sera donc déclaré dans l'acte de vente que le bien ne dispose pas de titre d'urbanisme.