Immeuble urbain à reconstruire

Immeuble urbain, composé d'une maison de plain-pied et d'un 1er étage, situé Rua do Fundo, lieu et paroisse de Castelejo, commune de Fundão, d'une superficie de 54 m2, décrit au bureau de la publicité foncière de Fundão sous la description 80 de la paroisse de Castelejo, et inscrit à la matrice urbaine sous l'article 64.

Le créancier demandeur, titulaire d'une garantie réelle enregistrée, a demandé l'adjudication du bien au prix indiqué ; seules seront donc acceptées des propositions de valeur supérieure.
Les intéressés souhaitant présenter des propositions doivent procéder au préalable à la vérification de l'état du bien, la présentation d'une proposition ne dispensant pas de cette vérification. Ainsi, aux fins prévues à l'article 838 du Code de procédure civile, il est présumé que le proposant a inspecté le bien, connaît ses caractéristiques, son état d'entretien et de conservation, toute responsabilité étant déclinée en cas de non-vérification de ces éléments, cette absence de vérification ne constituant pas un motif d'annulation de la vente. La vente est dispensée de la présentation de l'autorisation d'utilisation de l'immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique, il incombe à l'acquéreur d'effectuer leur régularisation lorsque celle-ci est exigible (art. 838, n° 6 du CPC). Il est rappelé aux intéressés que toute enchère, une fois réalisée, ne peut être annulée, révoquée ni modifiée.
Charges et limitations :
La vente est soumise à l'IMT et à l'IS. Il n'y a pas d'opposition à l'exécution et/ou à la saisie.
Aucune visite ne sera programmée au cours des 5 derniers jours ouvrés précédant la date de fin de la vente aux enchères. Les propositions inférieures au prix minimum annoncé ne seront pas acceptées. La programmation des visites nécessite une prise de rendez-vous préalable avec l'agent d'exécution ; il convient donc de se connecter (« Login ») à la plateforme pour accéder à ses coordonnées. La vente aux enchères clôturée et la proposition acceptée, le proposant est notifié de l'obligation de déposer le prix offert dans un délai de 15 jours (article 824, n° 2 du Code de procédure civile). Conformément à l'article 833, n° 6 du Code de procédure civile, la présente vente est dispensée de la présentation de l'autorisation d'utilisation de l'immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; il incombe donc à l'acquéreur de les obtenir ou régulariser, le cas échéant. Il est précisé aux acquéreurs potentiels que le mobilier du logement ne fait pas partie de l'objet de la vente. Toutes les demandes d'informations doivent être formulées dans le champ « informações » prévu sur la plateforme E-Leilões.