Maison à Campelo (Figueiró dos Vinhos)

Bien immobilier urbain, maison de deux étages, qui confronte au nord avec elle-même, au sud avec la rue, à l'est avec José Maria Tomaz, et à l'ouest avec une ruelle, d'une superficie de 40 m2, située Rua Principal, s/n, paroisse de Campelo, municipalité de Figueiró dos Vinhos, inscrit à la matrice sous l'article 1305, décrit sous le n.º 8511

Le bien est occupé par le saisi et son intérieur est en mauvais état de conservation, nécessitant des travaux d'amélioration et de réparation.

S'agissant d'un bien occupé par le saisi, l'agent d'exécution n'est pas directement et immédiatement tenu de procéder à la remise du bien libre de personnes et de biens à l'adjudicataire ; c'est à ce dernier qu'il incombe de contacter et d'interpeller le résident/occupant du bien pour son départ volontaire et/ou de convenir avec lui d'une date à cet effet.
En cas de refus de remise volontaire du bien ou de défaut de coopération, il appartiendra à l'acquéreur de demander formellement dans la procédure la remise du bien, auquel cas l'agent d'exécution procédera à la remise forcée, si nécessaire.

Conformément au n.º 6 de l'article 833.º du Code de Procédure Civile, la vente judiciaire (et l'enregistrement postérieur de l'acquisition) est dispensée de la présentation de l'autorisation d'utilisation de l'immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; il incombera donc au nouveau propriétaire d'obtenir ces documents, s'il en a besoin.
Il incombe exclusivement aux proposants de vérifier l'état de l'immeuble à acquérir ; avant de présenter une proposition, ils doivent donc vérifier qu'il correspond à leurs attentes et aux conditions prévues par l'acquéreur.

Il convient de noter qu'en raison de la nature de la vente et du fait que le bien n'est pas remis au moment de l'adjudication, celui-ci pourra subir des détériorations ou modifications dont la responsabilité ne sera imputable qu'au dépositaire fidèle. Il est signalé aux acquéreurs potentiels que le mobilier du logement ne fait pas partie de l'objet de la vente. Conformément au n.º 6 de l'article 833.º du Code de Procédure Civile, la présente vente est dispensée de la présentation de l'autorisation d'utilisation de l'immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; il incombe donc à l'acquéreur de régulariser le bien, le cas échéant.

Toutes les demandes d'informations doivent être formulées dans le champ « informations » prévu sur la plateforme E-Leilões.