1/2 du bien rural (prédio rústico) situé à Mirás, Soalhães, Marco de Canaveses

1/2 de l’immeuble rural, situé à Mirás, d’une superficie totale de 11200 m2, composé de pinède, de broussailles et de pâturage, confronté au nord à António Vieira et autres, au sud à Maria Elisa Cirne Vasconcelos, à l’est à Modesto Pereira Queirós et autres et à l’ouest à José Pereira, décrit au Bureau de la Conservatória do Registo Predial de Marco de Canaveses, freguesia de Soalhães, sous le n.º 3666, inscrit à la matrice prédiale rustique compétente sous l’article 1132.

!!Il est signalé aux acquéreurs potentiels que, s’il s’avère impossible de notifier tous les copropriétaires/riverains pour l’exercice du droit de préemption, une action en préemption pourra être engagée conformément aux dispositions de l’article 1410º du Code Civil!!
Veuillez noter que plusieurs événements peuvent conduire à une issue différente de celle attendue, à savoir : a) Exercice du droit de rachat ; b) Exercice du droit de préemption ; c) Insolvabilité de l’exécuté ; d) Paiement de la dette ; e) Éventuelle constatation d’une irrégularité entraînant la nullité de la vente.
La présentation de l’offre ne dispense pas de vérifier l’état du bien. Conformément à l’article 838.º du Code de Processo Civil, il est présumé que l’offrant prudent a inspecté le bien, connaît ses caractéristiques, son état d’entretien et de conservation, toute responsabilité étant déclinée en cas de non-vérification de ces éléments, cette absence de vérification ne constituant pas un motif d’annulation de la vente.
Les intéressés doivent, avant toute offre, consulter les règles de fonctionnement et la FAQ disponibles sur le site www.e-leiloes.pt.
Il est signalé aux personnes intéressées par la présentation d’offres qu’une offre ne peut être annulée, révoquée ou modifiée une fois effectuée.
Les visites seront réalisées sur rendez-vous préalable, à demander par courriel adressé à l’Agente de Execução à l’adresse 6723@solicitador.net, en sollicitant une demande de rendez-vous de visite.
Veuillez également noter ce qui suit : si vous enchérissez au nom ou pour le compte d’un tiers, vous devez, avant de le faire, vous assurer que vous disposez des pouvoirs suffisants pour enchérir au nom de ce tiers, étant entendu que : - si vous enchérissez au nom d’une personne morale, vous devez en être le représentant légal, avec les pouvoirs effectifs pour l’acte, conformément aux statuts de la société. – s’il s’agit d’une personne physique, vous devez être muni d’une procuration en bonne et due forme, avec des pouvoirs spéciaux pour l’acte. Les pouvoirs de représentation, dans l’un ou l’autre cas, devront être ultérieurement justifiés dans la procédure d’exécution concernée, si le bien vient à être adjugé. S’il est constaté, dans le cadre de la procédure d’exécution en question, que l’enchérisseur / utilisateur ne dispose pas des pouvoirs de représentation invoqués, il sera alors considéré comme PERSONNELLEMENT RESPONSABLE de la présentation de l’offre, ce qui emporte pour lui un ensemble de responsabilités, notamment celle résultant du défaut de versement du prix, conformément à l’article 825.º du Code de Processo Civil.
La vente est soumise aux impôts applicables en vertu de la loi.
Les frais d’émolument dus pour l’enregistrement de l’acquisition en sa faveur sont à la charge de l’acquéreur.
Les surfaces indiquées ainsi que les autres caractéristiques ne servent qu’à titre indicatif, des mesures exactes n’ayant pas été effectuées sur place, et correspondent à celles figurant dans la fiche cadastrale (caderneta predial).
Il incombe au(x) intéressé(s) de s’informer juridiquement sur les circonstances du bien à acquérir, en recourant, s’ils le jugent utile, à une consultation juridique auprès d’un professionnel dûment qualifié – juriste, solicitador ou avocat – dans la mesure où la soussignée, en tant que titulaire de la procédure, ne fournit aucun conseil juridique.