BUREAU À LEIRIA**

Fraction autonome désignée par la lettre « F », destinée à des services/bureaux, située au 1er étage, côté droit avant, faisant partie d'un immeuble urbain constitué en copropriété horizontale, situé Rua da Batalha, lote 15, dans la paroisse de Marrazes, commune de Leiria, décrite à la 2e Conservatória do Registo Predial de Leiria sous le numéro 3469/Marrazes et inscrite à la matrice foncière urbaine de l'union des paroisses de Marrazes et Barosa sous l'article 6324.º

• ladite fraction « F » de l'union des paroisses de Marrazes et Barosa, d'une valeur patrimoniale de 26.646,05.

euros.

Le bureau mis en vente se trouve dans un état irréprochable ; il incombe exclusivement au proposant de vérifier au préalable l'état de conservation du bien qu'il envisage d'acquérir et, avant d'enchérir, de s'assurer que celui-ci correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées. Le bien est vendu dans l'état où il se trouve ; conformément à la loi, l'absence de vérification par le proposant ne constitue pas, à elle seule, un motif d'annulation de la vente. Les personnes souhaitant visiter le bien doivent adresser leur demande directement au dépositaire fidèle, dont les coordonnées sont disponibles après inscription et connexion sur la plateforme e-leiloes.pt. Les demandes de rendez-vous de visite envoyées par courrier électronique ne seront pas traitées lorsque le dépositaire fidèle n'est pas l'agent d'exécution lui-même ; conformément à l'article 833, n° 6 du Code de procédure civile, la présente vente est dispensée de la présentation de l'autorisation d'utilisation de l'immeuble ou du certificat énergétique ; il incombe donc à l'acquéreur, en vertu de cette disposition légale, d'effectuer la régularisation / l'obtention de ces documents, le cas échéant ; en application de l'article 827, n° 2 du Code de procédure civile et de l'article 824, n° 4 du Code civil, les biens immobiliers vendus dans le cadre d'une action exécutive sont transmis libres des droits de garantie qui les grèvent, ainsi que des autres droits réels qui n'ont pas été enregistrés antérieurement à toute saisie conservatoire, saisie ou garantie, à l'exception de ceux qui, constitués à une date antérieure, produisent effet à l'égard des tiers indépendamment de l'enregistrement ; il est par ailleurs précisé que le bien est libre de toute occupation, une table et une chaise s'y trouvant ;