Maison avec jardin

Immeuble mixte situé Rua do Souto - Fontes, composé, pour la partie rurale, d’un pâturage avec 2 châtaigniers et, pour la partie urbaine, d’une maison d’habitation de plain-pied et d’un 1er étage, confrontant au nord avec Teresa Gonçalves dos Santos, au sud et à l’est avec un chemin et à l’ouest avec Manuel da Silva Machado, décrit à la Conservatória do Registo Predial de Vila Pouca de Aguiar sous le n.º 1533, freguesia de Soutelo de Aguiar, inscrit à la matrice sous les articles 1448 (urbain) et 774 (rural).

Le bien est en bon état, malgré quelques murs présentant des traces d’humidité.
Il est composé d’un salon et d’une cuisine, d’un local de rangement, d’un local technique au rez-de-chaussée et de trois suites, dont l’une avec dressing (closet), à l’étage supérieur.
La cuisine est équipée d’appareils électroménagers fonctionnant à l’électricité, dispose d’une pompe à chaleur pour le chauffage et d’un récupérateur de chaleur.
Le rez-de-chaussée comprend en outre une chambre et une salle de bains.
L’extérieur comprend un terrain délimité par une clôture et un local de rangement.
Il dispose d’un forage pour puits.
Pour l’immeuble a été délivrée une autorisation d’utilisation n.º 81/08, émise par la Câmara Municipal de Vila Pouca de Aguiar le 21/08/2008, sans préjudice de travaux éventuels qui auraient pu être réalisés après l’attribution de cette licence.
Il est suggéré aux personnes intéressées par le bien mis en vente de consulter, avant toute proposition, les règles de fonctionnement et la FAQ disponibles sur le site www.e-leiloes.pt, et/ou de consulter un professionnel qualifié.
Il incombe exclusivement au proposant de vérifier l’état du bien mis en vente ; il devra donc, avant de présenter toute offre, s’assurer que le bien correspond à ses attentes et qu’il se trouve dans les conditions souhaitées.
La description de l’état de conservation de l’immeuble faite par l’agent d’exécution ne dispense pas de la visite et de la vérification par les intéressés avant la présentation des offres.
Il convient également de tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien n’est pas remis au moment de l’adjudication, celui-ci pourra subir des détériorations ou des modifications dont la responsabilité ne sera imputable qu’au dépositaire fidèle.
Les surfaces indiquées ne servent qu’à titre indicatif, des mesures exactes n’ayant pas été effectuées sur place.
L’année de construction indiquée correspond à l’année de délivrance de l’autorisation d’utilisation ; l’agent d’exécution ignore si elle correspond effectivement à l’année de construction de l’immeuble.
Une fois la vente aux enchères close et l’offre acceptée, le proposant est notifié de déposer le prix offert dans un délai de 15 jours (article 824º, n.º 2 du Code de procédure civile). Toute demande d’information devra être formulée dans le champ « informações », prévu sur la plateforme E-Leilões.