APPARTEMENT T-3 À LEIRIA**

Fraction autonome désignée par la lettre « I », à usage d’habitation, sise au 4e étage droite, avec deux places de stationnement automobile en sous-sol et un débarras dans les combles, tous référencés par la lettre « I », faisant partie d’un immeuble urbain constitué en copropriété horizontale, situé Rua Cidade
de Halton, (Urbanização Quinta Seixal), Lote 9, dans la paroisse et la municipalité de Leiria, décrit au 1er Bureau de la Conservation du registre foncier de Leiria sous le numéro 1522/Leiria et inscrit à la matrice foncière urbaine de l’Union des paroisses de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes sous l’article 8560.º – dite fraction « I », d’une valeur patrimoniale de 111.852,97
euros.

Typologie et identification.
Le champ « typologie » indique la typologie T-3, celle-ci ayant été relevée lors de la visite effectuée en septembre 2026 et correspondant à la typologie figurant dans la documentation jointe, notamment la fiche cadastrale ;
État et photographies.
Le bien est vendu dans l’état physique dans lequel il se trouve, selon les modalités décrites dans la présente annonce. Les photographies mises à disposition ont été prises récemment et font état d’un très bon état de conservation ;
Visites.
Il est recommandé aux intéressés de demander une visite avant d’enchérir, afin de vérifier l’état de conservation, la configuration, les surfaces, les accès et les autres caractéristiques qu’ils jugent pertinentes. Les visites doivent être planifiées auprès du dépositaire fidèle, via les coordonnées mises à disposition sur la plateforme.
Documents et situation urbanistique.
En ce qui concerne la licence ou l’autorisation d’utilisation, les éléments consultés indiquent qu’elle existe, sous le n° 281, délivrée le 25 juillet 2003, conformément à l’AP.2194 du 12.01.2015 figurant dans la description foncière. Les informations de la présente annonce ne certifient pas la régularité urbanistique du bien et ne garantissent pas la possibilité de travaux, de changement d’usage ou l’obtention d’une licence. Les intéressés doivent préalablement confirmer ces points auprès de la mairie compétente.
Occupation et biens existants.
Le bien est occupé par les débiteurs saisis ;
Charges et effets de la vente.
La vente produit les effets prévus à l’article 824.º du Code civil. La caducité des droits de garantie et d’autres droits réels dépend des conditions légales, et leur radiation au registre s’effectue conformément à l’article 827.º, n.º 2, du CPC. La vente ne signifie pas que tous les droits, contrats ou situations d’occupation soient nécessairement éteints.