1/2 de T3 à Arrentela, Seixal

1/2 de la fraction autonome désignée par la lettre « H », correspondant au deuxième étage gauche, de l’immeuble urbain, constitué en propriété horizontale, situé Rua da Boa Vista Nº52, à Pinhal dos Frades, paroisse d’Arrentela, municipalité de Seixal, décrit au Bureau de l’enregistrement foncier de Seixal sous le n.º 1860 et inscrit à la matrice foncière urbaine sous l’article 2436, de la paroisse de Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, saisi par l’inscription Ap.986 du 11/04/2018.

L’agent d’exécution est le dépositaire fidèle ; les visites du bien doivent donc être programmées à l’avance par les coordonnées jointes. Les visites ont lieu le samedi, et la réservation doit être faite au moins 72 heures avant la date de la visite. Les personnes intéressées doivent s’informer des qualités et caractéristiques, des autorisations et autres aspects qu’elles jugent pertinents concernant le ou les biens. Il relève de la seule et exclusive responsabilité du soumissionnaire de vérifier l’état du bien à acquérir ; il doit donc, avant de présenter son offre, s’assurer qu’il correspond à ses attentes et qu’il se trouve dans les conditions souhaitées. Le bien est vendu dans l’état où il se trouve ; il est recommandé aux personnes intéressées par la présentation d’offres d’acquisition de procéder à une vérification préalable de l’état du bien. L’absence de cette vérification de la part du soumissionnaire n’entraîne pas, au sens de la loi, l’annulation de la vente. Les personnes souhaitant visiter le bien doivent être inscrites sur la plateforme e-leilões, afin d’avoir accès aux coordonnées du dépositaire fidèle. La présentation d’une offre présume que l’intéressé a inspecté le bien et qu’il en connaît les caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée. Une offre ne peut être annulée une fois réalisée ; l’offre est définitive et ne peut être révoquée, annulée ni modifiée de quelque manière que ce soit. Après la clôture de la vente aux enchères, le soumissionnaire de l’offre la plus élevée est notifié afin de procéder, dans un délai de 15 jours, au dépôt de l’intégralité du prix offert, ainsi que des impôts applicables. Il est tenu de déposer le prix, avec les conséquences prévues à l’article 825.º du Code de Procédure civile, notamment par décision du juge « la saisie conservatoire de biens suffisants pour garantir la valeur manquante, majorée des frais et dépenses, sans préjudice de poursuites pénales, et celle-ci étant simultanément exécutée dans la procédure même en vue du paiement de cette valeur et de ses accessoires. » Veuillez noter qu’il existe plusieurs procédures prévues par la loi pouvant entraîner une issue différente de celle attendue, à savoir : a) exercice du droit de rachat ; b) exercice du droit de préemption ; c) insolvabilité du ou des saisis ; d) paiement de la dette ou accord de paiement ; e) irrégularité éventuelle entraînant la nullité de la vente ; f) décès du saisi. Sauf indication expresse contraire, les biens vendus ne bénéficient d’aucune garantie et, s’agissant des immeubles, peuvent ne pas être autorisés et/ou leurs caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux éléments documentaires, l’acquéreur étant responsable de leur régularisation.