Maison avec piscine située à Alandroal, 4,3850 hectares

Bien mixte, dénommé Ferragiais de Terena, composé, pour la parcelle rurale, de terres de culture arable et d’une habitation ; composé, pour la parcelle urbaine, de 3 étages à usage d’habitation, d’une surface brute de construction de 355 m2 et d’une cour (logradouro) de 450 m2. La superficie totale est de 4,3750 hectares ; il confronte au nord avec Vivência dos Prazeres Coelho et António Pereira Marques (héritiers), au sud avec un chemin public et Manuel Gonçalves de Paiva, à l’est avec Manuel Gonçalves de Paiva et à l’ouest avec Deolinda de Vasconcelos Guião (héritiers), inscrit à la matrice cadastrale sous les articles 190 de la section 008 (parcelle rurale) et 1606 (parcelle urbaine), tous deux de la freguesia de Terena (S. Pedro), concelho d’Alandroal, et décrit au Bureau de la publicité foncière (Conservatória do Registo Predial) d’Alandroal sous le numéro 733/Terena(S. Pedro).

-Bien composé de 4 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 4 WC, hall d’entrée, couloir, garage, piscine, annexe et resserre. Au rez-de-chaussée : salon, 2 cuisines, 2 chambres, 2 WC et cave à vin. 1er étage : 1 chambre, bureau, dressing et WC.
-Présence de quelques traces d’humidité au plafond du salon.
-Climatisation, chauffage central et alarme.
-L’exécuté a confirmé que les limites du bien sont conformes au cadastre.
-Il existe un forage pour l’eau et une fosse septique pour les eaux usées.

• Visites sur rendez-vous préalable avec la personne la mieux identifiée dans le champ « visites par marcação ».
• Les intéressés devront en outre, avant de présenter toute offre, consulter les règles de fonctionnement et les FAQ figurant sur le site www.e-leiloes.pt et/ou se renseigner auprès d’un solicitador ou d’un avocat.
• Il appartient au seul et unique soumissionnaire de vérifier l’état du bien à acquérir ; il devra donc, avant de présenter une offre, s’assurer que celui-ci correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées. Il devra également tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien ne sera pas remis au moment de l’adjudication, celui-ci pourra subir des détériorations ou modifications dont la responsabilité ne sera imputable qu’au dépositaire fidèle (fiel depositário).

-Coordonnées GPS : 38.610803405991454, -7.412411791804416 ;