Terrain rural à Vila Nova da Barquinha - Praia do Ribatejo

Bien rural, composé de terres de culture arvense et d’oliviers, situé à Fundo dos Serrados, paroisse de Praia do Ribatejo, municipalité de Vila Nova da Barquinha, décrit au bureau de la conservation du registre foncier de Vila Nova da Barquinha sous le n° 3335/20100819 et inscrit à la matrice de ladite paroisse sous le n° 75, section E.

La route EM541 traverse le terrain.

Coordonnées Google : 39.502351, -8.351165

Le bien est vendu dans l’état physique et juridique dans lequel il se trouve, et l’éventuelle régularisation des surfaces ou la légalisation du bien incombe à l’acquéreur
a) Le terrain est accessible depuis la voie publique ; il n’est donc pas nécessaire de programmer une visite ;
b) Par la présentation de l’offre, il est présumé que les intéressés ont inspecté le bien et en connaissent les caractéristiques, la responsabilité quant à son état de conservation, ainsi qu’à toute description inexacte des informations susceptible d’induire en erreur, étant déclinée ; l’intéressé doit en outre se renseigner auprès des entités compétentes sur les autres caractéristiques, licences et/ou autres aspects qu’il juge pertinents. Leur absence de vérification ne constitue pas un motif d’annulation de la vente.
c) Il est également précisé aux acquéreurs potentiels que les biens se trouvant à l’intérieur du bien ne font pas partie de l’objet négociable.
d) Ils devront également tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien ne sera pas remis au moment de la clôture de la vente aux enchères, celui-ci pourra subir des détériorations ou modifications dont la responsabilité ne incombera qu’au gardien judiciaire (fiel depositário).
e) Tous les frais liés à l’enregistrement de l’acquisition seront supportés par l’acquéreur ;
f) La présente vente est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation du bâtiment, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; en conséquence, conformément aux mêmes dispositions légales, il incombe à l’acquéreur de procéder à la régularisation des biens, le cas échéant ;
g) En l’absence de paiement dans les délais prévus, il sera considéré qu’il y a désistement et dénonciation conséquente sur le portail « e-leilões.pt », et les mesures prévues à l’article 825 du Code de procédure civile portugais seront appliquées ;
h) Il incombe aux intéressés de s’informer juridiquement sur les circonstances du ou des bien(s) à acquérir, en recourant, s’ils le jugent utile, à une consultation juridique auprès d’un professionnel dûment qualifié – juriste, solicitador ou avocat – le signataire, en tant que titulaire de la procédure, ne fournissant pas de conseil juridique.