1/2 de l’immeuble rustique, sis à Mirás, Soalhães, Marco de Canaveses

1/2 du bien rustique dénommé « Roçada », situé à Mirás, d'une superficie totale de 5200 m2, composé de culture, pâturage et vignes, confronté au nord à Maria Isabel Cirne Vasconcelos, au sud à António Araújo et autre, à l'est à Maria Isabel Cirne Sousa et à l'ouest à Maria Judite Cunha Pinto Carvalho, décrit au Conservatória do Registo Predial de Marco de Canaveses, freguesia de Soalhães, sous le n.º 3665, inscrit à la matrice rustique compétente sous l'article 1125.

!!Les acquéreurs potentiels sont informés que, si l'on ne parvient pas à notifier tous les copropriétaires/riverains pour l'exercice du droit de préemption, une action en préemption pourra être engagée conformément à l'article 1410º du Code Civil!!
Veuillez noter que plusieurs événements peuvent conduire à une issue différente de celle attendue, à savoir : a) Exercice du droit de rachat ; b) Exercice du droit de préemption ; c) Insolvabilité du Exécuté ; d) Paiement de la dette ; e) Éventuelle irrégularité entraînant l'invalidité de la vente.
La présentation d'une offre ne dispense pas de vérifier l'état du bien. Conformément à l'article 838.º du Code de Processus Civil [Código de Processo Civil], il est présumé que l'offrant prudent a inspecté le bien, connaît ses caractéristiques, son état d'entretien et de conservation, toute responsabilité étant déclinée en cas de non-vérification de ces éléments, cette absence de vérification ne constituant pas un motif d'annulation de la vente.
Les intéressés doivent, avant toute offre, consulter les règles de fonctionnement et les FAQ disponibles sur le site www.e-leiloes.pt.
Les intéressés souhaitant présenter des offres sont informés qu'il n'est pas possible d'annuler, de révoquer ou de modifier une offre une fois celle-ci effectuée.
Les visites se feront sur rendez-vous préalable, à fixer par courriel adressé à l'Agente de Execução à l'adresse 6723@solicitador.net, en sollicitant une demande de rendez-vous de visite.
Veuillez également noter ce qui suit : si vous enchérissez au nom ou en représentation d'un tiers, vous devez, avant de le faire, vous assurer que vous disposez des pouvoirs suffisants pour enchérir au nom de ce tiers, étant entendu que : - si vous enchérissez au nom d'une personne morale, vous devez en être le représentant légal, disposant des pouvoirs effectifs pour cet acte, conformément aux statuts de la société ; – s'il s'agit d'une personne physique, vous devez être muni d'une procuration spécifique, avec des pouvoirs spéciaux pour cet acte. Les pouvoirs de représentation, dans un cas comme dans l'autre, devront ultérieurement être démontrés dans la procédure d'exécution concernée, si le bien est adjugé. S'il est constaté, dans le cadre de la procédure d'exécution en cause, que l'enchérisseur / utilisateur ne dispose pas des pouvoirs de représentation invoqués, celui-ci est alors considéré comme PERSONNELLEMENT RESPONSABLE de la présentation de l'offre, avec toutes les responsabilités qui en découlent, notamment celle résultant du défaut de consignation du prix, conformément à l'article 825.º du Code de Processo Civil.
La vente est soumise aux impôts applicables en vertu de la loi.
Les émoluments dus pour l'enregistrement de l'acquisition en sa faveur sont à la charge de l'acquéreur.
Les superficies indiquées ainsi que les autres caractéristiques ne sont donnés qu'à titre indicatif, des mesures exactes n'ayant pas été effectuées sur place, et correspondent à ceux figurant dans la fiche cadastrale (caderneta predial).
Il incombe à l'(aux) intéressé(s) de s'informer juridiquement sur les circonstances du bien à acquérir, en recourant, si tel est leur choix, à une consultation juridique auprès d'un professionnel qualifié – juriste, solicitador ou avocat –, la signataire, en tant que titulaire de la procédure, ne fournissant pas de conseil juridique.