Villa - Santiago de Riba- Ul

Immeuble urbain, composé d’une maison d’habitation en sous-sol et rez-de-chaussée, situé à Limites de Aguincheira, décrit au Bureau de l’enregistrement civil, foncier, commercial et automobile d’Oliveira de Azeméis sous le numéro 1638/20051013, paroisse de São Tiago de Riba – UL, et inscrit à la matrice foncière urbaine sous l’article 5118 de l’Union des paroisses d’Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Macinhata da Seixa, Madail, municipalité d’Oliveira de Azeméis.

1. Le bien mis en vente dans le cadre d’une procédure d’insolvabilité est vendu dans l’état physique et juridique exact dans lequel il se trouve, il incombe aux soumissionnaires d’analyser au préalable les conditions, l’état et les limitations du bien. 2. La présentation d’une offre présume que l’intéressé a inspecté le bien et en connaît les caractéristiques, toute responsabilité quant à son état et à sa conservation étant déclinée. L’absence de cette vérification de la part des soumissionnaires n’entraîne pas, au sens de la loi, l’annulation de la vente. 3. Aucune visite ne sera programmée au cours des 5 derniers jours ouvrables précédant la date de fin de la vente aux enchères, sauf indication expresse contraire de l’administratrice judiciaire, sur demande de rendez-vous préalable à adresser à l’adresse électronique : « tatiana.b.bras@aj.caaj.pt » avec un préavis de 5 jours ouvrables. 4. Conformément aux dispositions combinées du n.º 6 de l’article 164.º du CIRE et du n.º 6 de l’article 833.º du CPC, la présente vente est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation de l’immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; il incombe donc à l’acquéreur, conformément à ces dispositions légales, de régulariser les biens immobiliers, le cas échéant. 5. Seule une offre d’un montant égal ou supérieur au prix minimum de vente sera adjugée. 6. L’acte de vente ne sera conclu qu’avec l’enchérisseur gagnant, la cession de la position contractuelle n’étant pas admise, et tous les frais inhérents à la conclusion de l’acte de vente, au lieu, à la date et à l’heure fixés par l’administratrice judiciaire, seront supportés par l’acquéreur. 7. Enfin, toute personne souhaitant enchérir doit connaître le fonctionnement et les règles de la vente aux enchères électronique. Il est conseillé de lire attentivement les questions et réponses sur https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx ainsi que les Observations et le Despacho n.º 12624/2015, du 9 novembre, qui régit les règles de fonctionnement de la plateforme de vente aux enchères électronique.