Bien immobilier à Vila do Conde

Immeuble urbain de deux étages à usage d’habitation, avec cour, sis Rua General Lemos, nº 27, inscrit à la matrice urbaine sous l’article 1874º, freguesia de Vila do Conde, décrit à la Conservatória do Registo Predial de Vila do Conde sous le nº 2635/19960624.

Le bien mis en vente se trouve entièrement en ruine, comme le montrent les photographies.
Les surfaces figurant dans l’annonce sont celles inscrites au registre foncier et ne correspondent pas à la réalité physique, comme indiqué ci-après.
Les intéressés sont avertis que :

• bien que le registre foncier mentionne une surface totale de 586 m² (A. C. 136 m² et A. D. 450 m²), la réalité physique est différente, seule une surface de 152 m² ayant été relevée, selon le levé topographique réalisé le 02/01/2026 ;
• qu’une partie de la façade est, correspondant au n° de police 29, appartient au bien décrit à la Conservatória do Registo Predial de Vila do Conde sous le n° 1336/Vila do Conde, propriété de tiers, d’une surface totale de 107,3 m² ;
• que la régularisation de l’écart de surfaces du bien saisi, constaté entre le registre foncier et le levé topographique susmentionné, sera à la charge de l’adjudicataire.

En présentant son offre, l’intéressé est présumé avoir inspecté le bien décrit ci-dessus et en connaître les caractéristiques ; toute responsabilité quant à son état de conservation et, le cas échéant, à son fonctionnement éventuel est déclinée.
Le bien mis aux enchères est vendu dans l’état physique et juridique dans lequel il se trouve, sans garantie d’aucun vice pouvant apparaître ou existant éventuellement.