Place de stationnement / Box de garage à Ansião

Saisie et vente de 1/7 – correspondant à une place de stationnement, fraction autonome désignée par la lettre G, correspondant à un stationnement couvert et non fermé, faisant partie de l’immeuble urbain en copropriété horizontale, sis Av. Dr Victor Faveiro, n.º 8, dans la paroisse et la commune d’Ansião, décrit au CRP d’Ansião sous le nº 1452 et inscrit à la matrice sous l’article 2673 (issu de l’article 2286). Composition : sous-sol avec vaste espace destiné à sept places de stationnement, de E1 à E7 – 96,5 m2.

Le bien est vendu dans l’état où il se trouve ; les personnes intéressées par la présentation d’offres doivent donc procéder à une vérification préalable, en s’assurant qu’il correspond à leurs attentes.
Conformément aux dispositions de l’article 838 du Code de Processo Civil, il est présumé que le soumissionnaire a inspecté le bien, connaît ses caractéristiques, son état d’entretien et de conservation, et il est dégagé de toute responsabilité en cas d’absence de vérification de ces éléments ; cette absence de vérification ne constitue pas un motif d’annulation de la vente.
La vente est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation de l’immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique ; il incombe à l’acquéreur d’assurer la régularisation correspondante lorsqu’elle est exigible (article 833, nº 6 du Code de Processo Civil).
Les superficies indiquées sont basées sur les descriptions/cadernetas prediais, qui ne servent que de référence, aucun mesurage exact n’ayant été effectué sur place ; en cas de divergences avec les superficies réelles, il incombera à l’acquéreur d’y remédier le cas échéant, la responsabilité de l’agent d’exécution prenant fin avec la délivrance du titre de transmission.
Le soumissionnaire doit également tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de cette vente et du fait que le bien n’est pas remis au moment de l’adjudication, l’immeuble pourrait subir des détériorations ou des modifications, dont la responsabilité sera imputable, selon les cas, au gardien-dépositaire (fiel depositário) ou à l’exécuté. Le gardien-dépositaire est la personne désignée dans le procès-verbal de constitution de gardien-dépositaire, laquelle a été informée des devoirs inhérents à cette fonction, notamment le devoir d’administrer le bien avec la diligence et le soin d’un bon père de famille, le devoir de rendre compte et le devoir de présenter le bien lorsque cela lui est demandé, conformément aux articles 760 et 771 du CPC.
L’enchère étant close et l’offre acceptée, le soumissionnaire sera notifié en temps utile d’avoir à déposer le prix offert, impérativement, dans un délai de 15 jours (article 833, nº 4 du Code de Processo Civil). L’adjudication finale de ce bien pourra être compromise par l’exercice du droit de rachat, du droit de préemption ou de tout autre droit applicable, conformément à la loi. Ce n’est qu’après paiement du prix (la valeur nette étant disponible sur le compte des exécutés dont l’agent d’exécution est titulaire) et après acquittement des obligations fiscales liées à la transmission que la transmission correspondante sera accordée.