Villa T4, sise à la Urbanização de Serrado, Paços de Brandão

Immeuble urbain composé d’une maison d’habitation de plain-pied et d’un étage, sis à Urbanização de
Serrado, rua 7, n.º 71, Serrado, freguesia de Paços de Brandão, concelho de Santa Maria da
Feira, inscrit à la matrice prédiale urbaine sous l’article 1158, décrit à la Conservatória do Registo
Predial de Santa Maria da Feira sous le n.º 2414.

La présente vente a lieu dans le cadre d’une procédure d’inventaire (compétence facultative). Le bien est habité et son intérieur est en mauvais état de conservation, nécessitant des travaux d’amélioration et de réparation.
S’agissant d’un bien habité, il n’incombe pas directement et immédiatement à l’agent d’exécution l’obligation de procéder à la remise du bien libre de personnes et de biens à l’adjudicataire ; il appartient à ce dernier de contacter et d’interpeller le résident/occupant du bien pour son départ volontaire et/ou de convenir avec lui d’une date à cet effet.
En cas de refus de remise volontaire du bien ou de défaut de coopération, il appartiendra à l’adjudicataire de demander formellement dans la procédure la remise du bien, auquel cas l’agent d’exécution procédera à la remise forcée, si nécessaire.
Conformément au n.º 6 de l’article 833º du Código de Processo Civil, la vente judiciaire (et l’inscription ultérieure de l’acquisition) est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation de l’immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; il incombera donc au nouveau propriétaire d’obtenir ces documents, s’il en a besoin.
La vérification de l’état de l’immeuble à acquérir relève de la seule et exclusive responsabilité des soumissionnaires ; avant de présenter leur offre, ils doivent donc vérifier qu’il correspond à leurs attentes et aux conditions prévues par l’adjudicataire.
Il convient de tenir compte du fait que, compte tenu de la nature de la vente et du fait que le bien ne sera pas remis au moment de l’adjudication, celui-ci pourra subir des détériorations ou des modifications dont la responsabilité ne sera imputable qu’au dépositaire fidèle. Les candidats potentiels sont avertis que le mobilier du logement ne fait pas partie de l’objet de la transaction.
Toutes les demandes d’informations devront être formulées dans le champ « informações », prévu sur la plateforme E-Leilões.