Terreno em Aveiro com avaliação pericial

Prédio rústico composto de terra de cultura, com 4760 m2, a confrontar do Norte com Caminho de ferro, do Sul com Serventia, do Nascente com Manuel Fernandes Rangel, do Poente com Manuel Fernandes Rangel, com o VPA de 49,78€, inscrito na matriz predial rústica com o art.3132.º da freguesia de Esgueira, tendo já estado inscrito no artigo 5919.º da freguesia de Esgueira, estando omisso na descrição, conforme certidão negativa anexa.

A presente venda judicial é realizada no âmbito de processo de inventário e segue os trâmites da venda em ação executiva.
Coordenadas de localização do imóvel: 40.64984264022275, -8.642563822122547
O imóvel está inserido em zona habitacional tranquila, com boa localização e bons acessos. Neste momento, encontra-se a ser construído um empreendimento habitacional no terreno contíguo.
Relativamente à avaliação do terreno e respetiva capacidade edificativa os interessados poderão consultar o relatório anexo, mormente da página 29 à página 51. As construções que vieram a ser erigidas terão vista privilegiada sobre as Salinas de Aveiro.