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Usufruto que o executado tem sobre o prédio urbano composto de casa de rés-do-chão destinado a moinho, com área de 15 m2, sito em Benagouro, freguesia de Vilarinho de Samardã, a confrontar a norte, nascente e sul: rio, a poente: monte público, descrito na Conservatória do Registo Predial de Vila Real sob o n.º 1023/20070216 e inscrito na matriz sob o artigo685 da união das freguesias de Adoufe e Vilarinho de Samardã. - Usufruto Vitalício, usufrutuários nascidos em Janeiro de 1966 e Setembro de 1970. -Prédio em Ruínas - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas

Lote único : Verba numero 1: Prédio urbano, casa de habitação de rés do chão, 1º andar e palheiro anexo, a confrontar a Norte, Nascente e Sul com João Francisco Batista e a Poente com herdeiros de António Joaquim Oliveira. Sito ao lugar de Pussos, Freguesia de Pussos São Pedro, Alvaiázere. Artigo matricial 421. Descrito á conservatória do registo predial de Alvaiázere sob o numero 321 Freguesia Pussos. Valor Patrimonial 20837,95 código CIMI ano 2021. Verba Nº 2: Prédio rustico, sito ao Lugar de Pussos, Freguesia de Pussos, Alvaiazere. Cultura com oliveiras, vinha e pomar. A confrontar a Norte com António Ferreira, Nascente com Acácio Rodrigues Nogueira, Sul com Estrada e Poente com herdeiros de António Joaquim Barreira e João Francisco batista. Artigo matricial 4593 Pussos São Pedro, Descrito á conservatória do registo predial de Alvaiázere sob o numero 322 Freguesia Pussos. Valor Patrimonial Atual de 326.06 Euros determinado no ano de 1989. Formação de Lote único: composto pela verba 1 ( prédio urbano) e a verba 2 ( prédio rustico) O imóvel necessita de obras de conservação. Advertem-se os eventuais interessados, do seguinte: antes de efetuarem propostas, devem inteirar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, do bem. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente, a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que, deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Os imóveis são vendidos no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados a verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina nos termos legais, a anulação da venda. O bem é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam. Para visita do imóvel fixam-se as segundas feiras das 9 as 14 horas, mediante agendamento prévio.

Quota parte de 1/7, propriedade do executado, do prédio urbano sito em Relva, descrito na Conservatória do Registo Predial de Vila de Rei sob o n.º 16719 da freguesia e concelho de Vila Rei, inscrito na respetiva matriz sob o art.º 282. Composição do imóvel: casa em ruínas, estando apenas algumas parede em pé, conforme fotos. Localização do bem imóvel: 39.71085553791672,-8.111276020833381586560719304478 (coordenadas indicadas na caderneta predial) - a localização constante no mapa é apenas indicativa da zona. O imóvel, não estando fechado, pode ser visitado a qualquer momento, sem necessidade de contacto prévio. Recomendação geral - leilões eletrónicos - previamente à apresentação de proposta, deve visitar o bem imóvel, uma vez que este é vendido no estado em que se encontra. Após apresentada proposta, a mesma não pode ser retirada. É OBRIGATÓRIO o depósito do preço no prazo de quinze dias. Não sendo depositado o preço no referido prazo, a Agente de Execução poderá promover, com autorização judicial prévia, o arresto dos bens do proponente que vença o leilão e não proceda ao depósito do preço - ler atentamente o disposto no artigo 825º, n.º 1 al. c) do Código de Processo Civil. Negociação particular - Importante - O prazo para a conclusão da negociação particular é meramente indicativo, ou seja, a negociação particular poderá ser concluído antes do prazo indicado pelo site e-leiloes. Manifeste o seu interesse, mediante a apresentação de proposta, no imediato (é inútil aguardar pelos últimos dias, uma vez que a negociação particular até pode concluir-se antes, caso seja apresentada proposta de valor superior ao valor a anunciar para a venda).

1/2 da Fração Autónoma, designada pela letra Y, destinada a comércio, composta por loja ampla no primeiro andar com 39,3m2, designada pelo n.º 23 e integrada num Centro Comercial, situada na Av. D. João III, Edifício 2002, Entrada A, Lote A, 1.º andar, lugar de Carpalho, 2400-164 Leiria, inscrita na matriz predial urbana sob o artigo nº 7403-Y da União das freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes e descrita na 1.ª C.R.P. de Leiria sob o n.º 367/Y da freguesia de Leiria. ***Verificou-se a falta de correspondência entre o número afixado na porta da loja com o número constante do registo, não tendo a executada conhecimento do motivo de tal divergência bem como a administração do condomínio. É responsabilidade do adquirente a regularização da situação exposta. ***A depositária alertou para o facto de não ter a certeza que a letra da fração corresponda, é responsabilidade do adquirente a verificação da condição. ***As visitas ao bem realizar-se-ão na quinta feira da semana anterior à data do leilão, na morada do anúncio. ***Os bens móveis constantes das fotografias não fazem parte da venda. ***Deverão os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, devendo ainda: *** Informar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, sendo da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas, sendo que a falta de verificação do bem não determina, nos termos legais, a anulação da venda; *** Estar registados na plataforma e-leilões, de forma a terem acesso aos contactos da fiel depositária, caso pretendam ver o imóvel; *** Para a impossibilidade de marcação com a Depositário, deverão contactar a agente de execução, através de email (3338@solicitador.net) ou telefone (234622466).

Prédio misto composto por casa de rés-do-chão e 1.º andar, para habitação, logradouro e terreno de cultura, sito em Bóia, 4970-162 GONDORIZ AVV, descrito na Conservatória do Registo Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Arcos de Valdevez sob o nº 1134, da freguesia de Gondoriz, concelho de Arcos de Valdevez, inscrito na matriz urbana sob o artigo 245, da referida freguesia Para agendamento de visitas, deverá entrar em contacto com a Sra. Emília Pereira (Fiel Depositária). O imóvel apresenta um nível de conservação razoável. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que, deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição, que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.

Prédio misto descrito na Conservatória do Registo Predial do Cartaxo sob o nº 1443, da freguesia do Cartaxo, sito na Rua do Prioste - Goucharia, freguesia e concelho do Cartaxo, com parte urbana destinada a habitação, cave, rés do chão e 1º Andar e Logradouro, compondo-se a cave por casa de banho, despensa e garagem, o rés do chão por 3 assoalhadas, cozinha, 2 casas de banho, despensa e terraço e o 1º andar com 4 assoalhadas, 2 casas de banho e 2 terraços e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 3903, da União de freguesias do Cartaxo e Vale da Pinta. E parte rústica destinado a vinha e oliveiras, e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 52, secção L, da União de Freguesias do Cartaxo e Vale da Pinta. Prédio Rústico descrito na CRPredial do Cartaxo sob o n.º 2766 da Freguesia de Cartaxo e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 99 secção L da União de Freguesias do Cartaxo e Vale da Pinta, composto por Cultura arvense de sequeiro, construção rural, vinha e pinha VENDA EM LOTE

Prédio rústico, denominado Penedo, sito na freguesia de Porto de Mós - São João Baptista e São Pedro, concelho de Porto de Mós, com a área cadastral de 0,0360 ha (360 m2), composto de cultura arvense, confrontando pelo Norte com caminho, Sul e Nascente com José da Fonseca Amado e Poente com Manuel Rosa Lavrador, inscrito na respetiva matriz sob o artigo 226 da secção A005 (anteriormente 005) e descrito na CRP de Porto de Mós na ficha 1988 freguesia Porto de Mós (São Pedro). *Os eventuais interessados devem informar-se das qualidades e características, licenças e outros aspectos que considerem relevantes, do(s) bem(s). *É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. *O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. *A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. *Os interessados que queiram ver o imóvel devem estar registados na plataforma e-leiloes.pt, de foram a terem acesso aos contactos do fiel depositário. *Com a apresentação da proposta presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e que conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação.

Prédio urbano constituído casa de rés-do-chão e primeiro andar destinada a habitação, com a área coberta de 93m²; sito no Bairro das Forças Armadas, Rua Prior de Crato, n.º 26, freguesia de Santa Maria, concelho de Bragança; encontra-se inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 3181, e descrito na Conservatória do Registo Predial de Bragança sob o número 1306. Trata-se de uma venda conjunta com o processo n.º 573/13.8TBBGC, que corre termos no Tribunal Judicial da Comarca de Bragança -Bragança - JC Cível e Criminal - Juiz 1. Moradia de dois pisos. O imóvel está habitado. De um modo geral, o imóvel encontra-se em razoável estado de conservação, conforme resulta das imagens. Aos eventuais interessados, esclarecesse que, deverão certificar-se das condições em que o imóvel se encontra, bem como, certificar-se que as características deste correspondem às expetativas. Presume-se, pela apresentação de propostas que, os potenciais compradores tenham efetuado visita ao imóvel, estando cientes do estado daquele, afastando-se qualquer responsabilidade quanto ao seu estado de conservação. A falta de verificação do estado e condições do imóvel, por parte de potenciais compradores, não valida, nos termos legais, a anulação da venda.

1/2 do prédio urbano composto por casa de habitação com um piso e logradouro, com a superfície coberta de 115,70 m2 e a superfície descoberta de 221,30 m2, sito na Rua da Aroiça, nº 14, freguesia de Trouxemil, concelho de Coimbra, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Coimbra sob o número 1768/20000727, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1.116 da união das freguesias de Trouxemil e Torre de Vilela, com o valor patrimonial tributário determinado no ano de 2025 de 18.445,71 euros. Alerta-se de que é única e exclusivamente da responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir e a sua real tipologia e composição, pelo que deverá antes de apresentar proposta, assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que os interessados devem proceder à verificação prévia do estado do bem e inteirar-se das suas qualidades e características e de todos os outros aspetos que considere relevantes. A falta de verificação por parte do proponente não é fundamento nem determina, nos termos legais, a anulação da venda. Uma vez apresentada proposta a mesma não pode ser retirada. O preço terá de se mostrar integralmente pago, no prazo de quinze dias, após notificação da Agente de Execução para o efeito. Não sendo efetuado o depósito do preço no referido prazo, poderá ser promovida, mediante autorização judicial prévia, o arresto dos bens do proponente que subscreveu a proposta de valor mais elevado e não proceda ao depósito do preço – artigo 825º nº 1 al. c) do Código de Processo Civil. A venda poderá, eventualmente, suspender-se ou ser dada sem efeito, entre outros, em caso de insolvência do(s) executado(s), pagamento da divida ou eventual verificação de irregularidade que dita a invalidade da venda, podendo, ainda, ser exercido o direito de remição ou o direito de preferência. Advertências a ter em consideração: a) Nos termos do nº 6 do artigo 833º do Código de Processo Civil, a presente transmissão está dispensada da apresentação da licença de utilização ou de construção, ficando o adquirente advertido do ónus da eventual legalização do imóvel, caso se mostre necessário; b) na eventualidade de estar a licitar em nome ou representação de terceiro, deve certificar-se de que tem efetivamente poderes bastantes para o efeito, sendo que: bb) caso esteja a licitar em representação de uma pessoa coletiva, deverá ser o representante legal da mesma, demonstrando-o através da certidão comercial e/ou, de acordo com os respetivos estatutos; cc) caso se trate de uma pessoa singular, deverá estar munido de procuração com poderes para o efeito. Os interessados antes de apresentarem quaisquer propostas, devem consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se com Advogado ou Solicitador.

Prédio Urbano, composto de casa de 1 pavimento destinado a comércio com logradouro, com a área coberta de 145 m2 e descoberta de 200 m2, situado no Lugar de Pio, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo nº 1818 da Freguesia de Cambres, concelho de Lamego e descrito na C.R.P. de Lamego sob o nº 915. ***Imóvel em bom estado de conservação, apresenta apenas danos no tecto na zona dos arrumos ***Imóvel com renovação parcial recente ***Os bens móveis não fazem parte da venda ***Deverão os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, devendo ainda: - Informar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, sendo da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas, sendo que a falta de verificação do bem não determina, nos termos legais, a anulação da venda; - Estar registados na plataforma e-leilões, de forma a terem acesso aos contactos do fiel depositário, caso pretendam ver o imóvel; - Contactar o agente de execução, através dos contactos constantes do menu “visitas”, que notificará a pessoa responsável por mostrar o bem, caso o pretendam visitar. - Foi já apresentada uma proposta no montante de 49.600,00€, a qual não foi aceite.

A penhora incide sobre o direito (quota-parte) do bem indiviso, na proporção de 1/2, Fracção autónoma, designada pela letra AI, destinada a Loja nº 16, no R/C, destinada a comércio ou serviços, integrante do prédio urbano sito na Rua Dr. Leonel Sotto Mayor, nº 44/54 da União de Freguesias de Caldas da Rainha, Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Concelho de Caldas da Rainha, descrito na Conservatória de Registo Predial de Caldas da Rainha sob o nº 1396/19911213-AI e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 5438 fracção autónoma: AI. O imóvel encontra-se bastante degradado e devoluto de pessoas e bens. Foi o executado notificado dos seus deveres de fiel depositário do bem, nos termos do artigo 818.º do CPC sob pena do artigo 761.º do CPC. Apesar do executado ser o fiel depositário do imóvel, ficou definido que o regime de visitas passa pelo agendamento prévio com o agente de execução através do contacto disponível no separador respectivo. Os interessados em visitar o imóvel deverão contactar a Agente de Execução que marcará a visita. Não serão agendadas visitas nos últimos 5 dias úteis antes da data do fim do leilão. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem imóvel a adquirir, no entanto o mesmo de deverá assegurar-se que o bem imóvel corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que os interessados na aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda, não poderá assim ser motivo invocável de nulidade de venda. Antes de efectuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características, licenças e outros aspectos que considerem relevantes, do(s) bem(ns). Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha visto o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação Nos termos do art. 827.º do Código de Processo Civil o imóvel é vendido livre de ónus e encargos. Nos termos do nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, nos termos das mesmas disposições legais, constitui ónus do adquirente a respectiva legalização dos imóveis, se for caso disso. Adverte-se que os bens vendidos não têm garantia e, no caso dos imóveis, podem não estar licenciados e/ou as suas características podem não corresponder aos elementos documentais, sendo responsabilidade do adquirente proceder à sua legalização. Antes de apresentar uma proposta/licitação é aconselhável que diligencie por conhecer previamente o bem e verifique a diversa documentação. Em caso de dúvida, opte sempre por consultar um solicitador ou advogado, os únicos profissionais legalmente habilitados para o auxiliar e defender os seus interesses. Podem também consultar as regras de funcionamento e as Faq/manual de utilização constantes no site www.e-leiloes.pt. AVISO IMPORTANTE: Os proponentes devem ter atenção que existem vários acontecimentos que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a. Pagamento da dívida ou acordo de pagamento; b. Exercício por terceiro do direito de preferência ou de remissão; c. Reclamação procedente quanto à decisão da venda; d. Declaração de insolvência ou plano especial de revitalização (PER); e. Falecimento do executado. Tenha ainda atenção do seguinte: Na eventualidade de estar a licitar em nome ou representação de terceiro, antes de o fazer, deve certificar-se de que tem efectivamente poderes bastantes para licitar em representação desse terceiro sendo que: - Caso esteja a licitar em representação de uma pessoa colectiva, deverá ser o legal representante da mesma, com efectivos poderes para ao acto, de acordo com os respectivos estatutos da sociedade. - Caso se trate de pessoa singular, deverá estar munido da competente procuração, com poderes especiais para o acto. Os poderes de representação, num ou noutro caso, deverão ser posteriormente demonstrados no processo de execução respectivo, caso o bem venha a ser adjudicado. Caso se verifique, no âmbito do processo de execução em causa, que o licitante / utente não tem os poderes de representação invocados, este é então considerado PESSOALMENTE RESPONSÁVEL pela apresentação da proposta, acarretando para si todo um conjunto de responsabilidades como aquela que resulta da falta de depósito do preço, nos termos do Art. 825.º do Código de Processo Civil. Nas negociações particulares não é emitida qualquer certidão de leilão, cabe ao agente de execução fazer decisão de venda com base nas propostas recebidas. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. Condomínio: Os proprietários passam a ser obrigados a apresentar uma declaração emitida pela administração do condomínio, com a indicação do montante em divida. O adquirente obrigar-se-á, logo que lhe seja solicitado, a fornecer todos os elementos necessários à realização da escritura, nomeadamente os documentos comprovativos do pagamento do IMT e IS, se a eles houver lugar. Todos os custos inerentes à celebração da respetiva escritura de compra e venda serão suportados pelo adquirente. A escritura de compra e venda apenas será realizada com o apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir a indicar.

1- Prédio urbano, situado em Gaeiras com a denominação Quinta de Santana, nº 17, freguesia de Gaeiras, composto por armazem com 2 pisos e logradouro, com área total de 2615 m2, sendo a área coberta de 292.60 m2 e descoberta de 2322.4 m2. Descrito sob o n.º 1145 da freguesia de Gaeiras na Conservatória do Registo Predial de Óbidos e inscrito na matriz predial urbana nº 23º-Gaeiras; 2 - Prédio rústico situado em Gaeiras com a denominação Quinta de Santana, composto por Pinhal, com área total de 304 m2. A confrontar a Norte: Francisco Ramos Munhá: Sul: Francisco Gomes Ribeiro; Nascente e Poente: Caminho público. Descrito sob o n.º 1146 da freguesia de Gaeiras na Conservatória do Registo Predial de Óbidos e inscrito na matriz predial rústica sob artigo.º 4, Secção K . Os imóveis localizam-se na Rua de Santa Ana, nº 17 e encontram-se ocupados pelos filhos do falecido executado, tendo sido constituido fiel depositário um dos seus filhos, com o qual as visitas deverão ser agendadas . A venda será feita em lote. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado ambos os imóveis e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado dos bens a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se que os mesmos correspondem às suas expectativas e se encontram nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo à especificidade da venda judicial e ao facto de os bens não serem entregues no momento do depósito do preço, os mesmos poderão sofrer deteriorações ou alterações tal como um hipotético incêndio. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Para a aquisição judicial de ambos os imóveis em causa, apenas as propostas apresentadas junto da agente de execução serão as consideradas válidas, não sendo da responsabilidade desta qualquer negócio que os proponentes realizem ou perspetivem realizar com outras entidades ou até mesmo com os proprietários/executados. Encerrado o Leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias, bem como para proceder ao pagamento dos impostos devidos (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Caso o não faça incorre nas cominações previstas no art. 825º do C.P.C. designadamente o arresto de bens próprios do proponente faltoso e instauração de procedimento criminal. Nos termos do disposto no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético, pelo que, constitui ónus do adquirente a respetiva obtenção/legalização, se for caso disso. Adverte-se os potenciais interessados que os bens móveis não fazem parte do objecto negocial. Mais se adverte que não foram efetuadas medições do imóvel, sendo que as áreas indicadas são baseadas na informação constante na caderneta matricial e descrição predial. O título de transmissão será emitido em nome do proponente vencedor e não em nome de terceiros que este possa vir a indicar. Existem dispositivos legais que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a)Exercício do direito de remição; b)Exercício do direito de preferência; c)Insolvência do(s) executado(s); d)Pagamento da dívida; e) Eventual verificação de irregularidade que dita a invalidade da venda. Efetuada a venda e tendo em conta que os imóveis estão na posse do fiel depositário, este vai ser notificado para os entregar voluntariamente. Se não o fizer, terá o proponente que requerer a entrega coerciva dos imóveis, diligência que terá custos que serão da responsabilidade desse mesmo proponente. Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações" , previsto na plataforma do E-Leilões ou através de mail dirigido à agente de execução. Quem pretender licitar deve conhecer o funcionamento e regras da venda em leilão electrónico. Aconselha-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx, bem como do Despacho n.º 12624/2015, de 09 de Novembro.

Casa de habitação, sito em Rua da Barraicho, freguesia Carlão, concelho de Alijó, descrito na Conservatória do Registo Predial de Alijó sob nº 495, inscrito na matriz sob o art.º 471, da União de Freguesias Carlão e Amieiro, com o valor patrimonial de 7.003,50 euros, penhorado em 16/05/2014. Imóvel situado em zona calma, a necessitar de algumas reparações e pinturas tanto a nível interior como exterior. Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, e sua real tipologia, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. ADVERTÊNCIA: As áreas e descrição do imóvel no presente anúncio, têm por base, as descritas na certidão predial e matricial respetivas. No entanto, os interessados em licitar, deverão aferir previamente, por todos os meios disponíveis, se o imóvel está de acordo com os seus interesses de aquisição. A falta desta averiguação, por parte dos licitantes, não determina nos termos legais, a anulação da venda. Os interessados em licitar o bem, devem consultar previamente o site www.e-leiloes.pt, por forma a informarem-se, de forma consciente, das regras dos leilões e consequências legais das suas licitações. A presente venda, por ser concretizada em processo executivo, está dispensada da obrigação da Obtenção de Certificado Energético dos Edifícios, assim como da obtenção/exibição da Licença de Utilização.

1/2 do prédio rústico sito em Quebradas, com uma área total de 1240 m2, composto de terra de olival, descrito na Conservatória do Registo Predial de Tomar sob o nº 1690 da freguesia de Madalena, concelho de Tomar, inscrito na matriz sob o art.º 10, secção R, da União de Freguesias de Madalena e Beselga, com o valor matrimonial de 76,63 euros, penhorado em 04/07/2005. Terreno amplo. Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. ADVERTÊNCIA: As áreas e descrição do imóvel no presente anúncio, têm por base, as descritas na certidão predial e matricial respetivas. No entanto, os interessados em licitar, deverão aferir previamente, por todos meios disponíveis, se o imóvel está de acordo com os seus interesses de aquisição. A falta desta averiguação, por parte dos licitantes, não determina nos termos legais, a anulação da venda. Os interessados em licitar o bem, devem consultar previamente o site www.e-leiloes.pt, por forma a informarem-se, de forma consciente, das regras dos leilões e consequências legais das suas licitações.

Usufruto do prédio rústico, composto de eucaliptal e pinhal, área total de 11600 m2, denominado por Arrojacu, sito em A dos Negros, freguesia A dos Negros e concelho de Óbidos, descrito na Conservatória do Registo Predial de Óbidos sob nº 134, inscrito na matriz sob o art.º 27 Secção U, da referida freguesia, com o valor o valor tributável de 318,96 euros, penhorada em 29.01.2021. Imóvel arrendado, conforme contrato de arrendamento anexo. Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, e sua real tipologia, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. ADVERTÊNCIA: As áreas e descrição do imóvel no presente anúncio, têm por base, as descritas na certidão predial e matricial respetivas. No entanto, os interessados em licitar, deverão aferir previamente, por todos meios disponíveis, se o imóvel está de acordo com os seus interesses de aquisição. A falta desta averiguação, por parte dos licitantes, não determina nos termos legais, a anulação da venda. Os interessados em licitar o bem, devem consultar previamente o site www.e-leiloes.pt, por forma a informarem-se, de forma consciente, das regras dos leilões e consequências legais das suas licitações. A presente venda, por ser concretizada em processo executivo, está dispensada da obrigação da Obtenção de Certificado Energético dos Edifícios, assim como da obtenção/exibição da Licença de Utilização.

Prédio Urbano, destinado a comércio, composto por loja direita com sanitários na cave com a área total de 63,75 m2, situado na Estrada do cabrito, n.º 914, no lugar de Rossio Sul do Tejo, Abrantes, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo n.º 1282/J da União das Freguesias de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, Concelho de Abrantes e descrito na C.R.P. de Abrantes sob o n.º 183-J, da Freguesia de Rossio ao Sul do Tejo. ***Executada Fatimex Lda ***Imóvel com alguns danos, identificáveis nas fotografias *** As visitas ao bem realizar-se-ão na quinta feira da semana anterior à data do leilão, na morada do anúncio.***Deverão os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, devendo ainda: *** Informar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, sendo da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas, sendo que a falta de verificação do bem não determina, nos termos legais, a anulação da venda; *** Estar registados na plataforma e-leilões, de forma a terem acesso aos contactos do fiel depositário, caso pretendam ver o imóvel; *** Para a impossibilidade de marcação com o Depositário, deverão contactar a agente de execução, através de email (3338@solicitador.net) ou telefone (234622466).

Prédio urbano, sito na Rua Luís de Camões Nº9, no lugar de Almeirim, composto de casa de rés-do-chão para habitação, anexo e Alpendre, com a área de 83,54m2, inscrito na matriz predial sob o artigo 2006 da freguesia e concelho de Almeirim e descrito na Conservatória do Registo Predial de Almeirim sob o número 6555/Almeirim. -Imóvel composto por 3 divisões, anexo removível, alpendre com cobertura em chapa e pequeno terraço. -Piso em cimento. - Visitas mediante marcação prévia com a pessoa melhor identificada no campo "visitas por marcação". - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário.

Prédio Urbano, sito em Loureira, composto por cozinha, sala, dois quartos, um hall, um wc, três anexos na cave, denominados na zona por lojas, inscrito na matriz predial sob o artigo 89, da freguesia de Pussos São Pedro, concelho de Alvaiázere, descrito na Conservatória do Registo Predial Alvaiázere sob o número 2363/Pussos

Prédio Urbano, composto por casa de habitação de rés-do-chão, 1.º andar e logradouro, com a área coberta de 157 m2 e descoberta de 15 m2, situado em Quinta do Colaço, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo nº 669 da Freguesia de Almalaguês e descrito na 2.ª C.R.P. de Coimbra sob o nº 8105 da freguesia de Almalaguês. ***Já foi apresentada uma proposta no montante de 41.000,00€, a qual não foi aceite pelas partes. ***O imóvel encontrava-se em remodelações, conforme visível nas fotografias captadas. ***Deverão os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, devendo ainda: - Informar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, sendo da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas, sendo que a falta de verificação do bem não determina, nos termos legais, a anulação da venda; - Estar registados na plataforma e-leilões, de forma a terem acesso aos contactos do fiel depositário, caso pretendam ver o imóvel;

metade indivisa dum prédio rústico inscrito na matriz sob o artigo 896º da freguesia de Guarda (anterior artigo 1006º da extinta freguesia de S. Vicente), concelho e distrito da Guarda, e descrito na Conservatória do Registo Predial sob o nº 1544º, confronta de norte com estrada do instituto politécnico da Guarda, de sul com estrada, de nascente com Manuel Antunes e poente com caminho e Fernando Franco Inácio. prédio muito bem localizado envolvido por construção em todos os lados

Prédio Urbano, descrito como casa de habitação de rés-do-chão e 1º andar, sito na Rua Luís de Camões, nº 45, 2100-339 Couço, descrito na Conservatória do Registo Predial de Coruche, com o nº1805, e inscrito na respetiva matriz urbana sob o artº4168, da Freguesia de Couço, concelho de Coruche e distrito de Santarém, com o valor patrimonial actual de 37.260,46 €, determinado no ano de 2023. O imóvel, não obstante ter sido apreendido para a massa insolvente, tem no seu interior a residir uma senhora, com cerca de 70/75 anos de idade, que não permitiu o acesso ao seu interior para tirarmos fotografias, motivo pelo qual não juntamos fotografias do interior. Foi instaurada contra a massa insolvente e contra os credores no dia 01.04.2026, pela Sra. que reside no imóvel, uma ação de restituição do imóvel apreendido para a massa insolvente, que se encontra à venda neste anúncio, ação essa que tem o nº766/24.2T8FND-Apenso F e que corre termos no juízo Local Cível da Guarda-Juiz 1 do Tribunal Judicial da Comarca da Guarda. Quem pretender apresentar propostas de aquisição para este imóvel, deverá tomar consciência de que existe esta ação em curso, a requerer a restituição do imóvel em venda, e que com a apresentação da sua proposta, aceita desde logo, ser da sua conta e responsabilidade, o resultado de tal ação, de acordo com o disposto no art.160º, alínea c) do CIRE, nomeadamente correndo o risco de o imóvel ter de ser eventualmente entregue a quem instaurou a ação .

prédio rústico sito em Cabeço da Aveleira, freguesia de Santa Eufemea, concelho de Pinhel, distrito da Guarda, inscrito sob o artigo rústico nº 4665, e registado na Conservatória do Registo Predial sob o nº 1295, com a área de 825m2 o adquirente deverá efetuar a harmonização entre a área registada e a área da matriz, sendo certo que o executado refere que a área menor é a que corresponde à realidade, ou seja 825m2 e não 8250m2.

Prédio rústico com 3375m2 situado em Função , freguesia de Rôge , composto por terra de cultura e pinhal .Confronta a Norte com José Tavares da Silva e outro, a Sul com Manuel Barbosa Tavares e outro, a nascente com Alberto Fernandes e outro e a Poente com caminho. Encontra-se descrito na Conservatória de Vale de Cambra pelo nº 376/19920323 e inscrito na matriz pelo artigo rústico 2592 da freguesia de Rôje, concelho de Vale de cambra.

1/2 do Prédio Urbano, destinado a habitação, composto por casa de rés do chão, 1.º andar e sótão, com a área coberta de 57,60 m2 e descoberta de 50 m2, situado na Travessa da Atalaia, nº 6, Chosendo, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo nº 409 da freguesia de Chosendo e descrito na C.R.P. de Sernancelhe sob o nº 518 da freguesia de Chosendo. ***Não foi permitido o registo fotográfico pelo segundo titular do imóvel, o qual alegou o direito à privacidade. ***O imóvel encontra-se habitado e razoável estado *** As visitas ao bem realizar-se-ão na quinta feira da semana anterior à data do leilão, na morada do anúncio. ***Deverão os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, devendo ainda: *** Informar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, sendo da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas, sendo que a falta de verificação do bem não determina, nos termos legais, a anulação da venda; *** Estar registados na plataforma e-leilões.