Lote Único de 2 Prédios Urbanos sitos na Póvoa de Lanhoso

Venda em Lote de 2 Imóveis:
São Vendidos num único lote os seguinte s bens imóveis:
Venda em Processo de Inventário.
Verba 1 - Prédio urbano composto de 3 andares, com uma dependência e quintal, destinado a habitação, com a área total de 1.626m2, sendo a área coberta de 255m2 e descoberta de 1.371m2, sito na Avenida da Republica, nº 99, inscrito na matriz urbana da freguesia de Nossa Senhora do Amparo, concelho de Póvoa de Lanhoso, sob o artigo 204 e descrito na Conservatória do Registo Predial da Póvoa de Lanhoso, sobre o número 1043 - Nossa Senhora do Amparo;
Verba 2 - Prédio urbano composto de Rés-do-chão, 1º andar e quintal anexo, com a área total de 288m2, sendo a área coberta de de 150m2 e quintal com a área de 138m2, sito na Rua Dr. Manuel Ferreira, nº 8, inscrito na matriz urbana da freguesia de Nossa Senhora do Amparo, concelho de Póvoa de Lanhoso, sob o artigo 419 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Póvoa de Lanhoso, sobre o número 1044 - Nossa Senhora do Amparo.
As áreas ora descritas, são as constantes do Relatório Percial/Levantamento Topográfico.

A venda realiza-se no âmbito de um processo de inventário.
O prédio descrito sobre a Verba nº 2 da Relação de Bens, encontra-se onerado com um contrato de arrendamento comercial, a cuja arrendatária assiste o direito de preferência na sua aquisição, caso venha a ser apresentada proposta para a sua aquisição em lote conjuntamente com a Verba nº 1, esta está condicionada à possibilidade do exercício do direito de preferência pela mencionada arrendatária, a qual será notificada, nessa qualidade nos termos legais, para o exercício desse direito, ficando a venda desse prédio condicionada ao não exercício do direito de preferência, caso venha a ser exercido tal direito pelo arrendatária, concretizar-se-á a proposta realizada apenas quanto à Verba nº 1, pelo montante de 500.000,00€(Quinhentos mil euros) = 85% do valor base.
A área indicada, corresponde à soma das áreas dos 2 prédios e é a constante do Relatório Pericial/Levantamento Topográfico. Para melhor informação sobre as áreas de cada imóvel, por favor verificar as respetivas cadernetas prediais e relatório anexo.