USUFRUTO -MISTO (ACTIVIDADE INDUSTRIAL / TERRENO)

Usufruto do prédio misto, composto de dois armazéns para actividade industrial e parte rústica composta de diversa cultura arvense, denominado por Camaruais, sito em Ponte Seca Nº13, freguesia de Gaeiras e concelho de Óbidos, descrito na Conservatória do Registo Predial de Óbidos sob nº 654, inscrito na matriz urbana sob o artº 1282 com o valor patrimonial de 167.580,00, sob o artº 1283 com o valor patrimonial de 76.540,00 euros e matriz rústica sob o artº 51 Secção K com o valor patrimonial de 729,27 euros, penhorado em 29.01.2021.

Imóvel arrendado conforme contrato de arrendamento anexo.

Informa-se que o usufrutuário é de 1966, tendo agora 57 anos.

O signatário constatou que os armazéns encontram-se em razoável estado de conservação, estando com materiais e maquinaria no seu interior, fotografias que não foram autorizadas devido ao material exposto.

Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, e sua real tipologia, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário.

ADVERTÊNCIA: As áreas e descrição do imóvel no presente anúncio, têm por base, as descritas na certidão predial e matricial respetivas. No entanto, os interessados em licitar, deverão aferir previamente, por todos meios disponíveis, se o imóvel está de acordo com os seus interesses de aquisição. A falta desta averiguação, por parte dos licitantes, não determina nos termos legais, a anulação da venda. Os interessados em licitar o bem, devem consultar previamente o site www.e-leiloes.pt, por forma a informarem-se, de forma consciente, das regras dos leilões e consequências legais das suas licitações. A presente venda, por ser concretizada em processo executivo, está dispensada da obrigação da Obtenção de Certificado Energético dos Edifícios, assim como da obtenção/exibição da Licença de Utilização.