MORADIA DE CAVE, /CHÃO E PRIMEIRO ANDAR - ERMESINDE

Prédio Urbano composto por edifício de cave, rés do chão, andar e garagem, sito na Rua alto da Costa 181, freguesia de Ermesinde, registado na Conservatória de Registo Predial de Valongo sob o nº 3089 e inscrito na respectiva matriz sob o artigo 8443, com o valor patrimonial de 137.284,74 EUR.

Prédio Registado na Conservatória de Registo Predial de Valongo, sob ficha 3089, freguesia de Ermesinde, ali descrito como "Edifício de cave, rés-do-chão, andar e garagem", com a área total de 350m2, coberta 136m2 e descoberta 214m2.

Prédio inscrito na competente matriz, sob artigo matricial 8443, freguesia Ermesinde, com o VPT de 137.284,74, determinado em 2024.

A presente venda segue realizada no âmbito do processo judicial de Divisão de Coisa Comum, a correr termos no Tribunal Judicial da Comarca do Porto, Valongo - JL Cível - Juiz 2 - Processo 12315/24.8T8PRT

É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, pelo que, os interessados na sua aquisição deverão proceder à prévia verificação do seu estado de conservação.

A falta de verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda, nem poderá ser invocada como motivo de nulidade da mesma.

A venda acarreta o pagamento de preço e de Impostos previstos em lei, como ainda de despesa emolumentar devida para efeitos de registo.

A venda em curso não contempla nem inclui os bens móveis existentes no interior de imóvel.