Moradia em Balugães - Barcelos

Casa de rés do chão e logradouro , composto por 6 divisões para habitação, sito na Rua da Mó nº157 , freguesia de Balugães , concelho de Barcelos , com area total de 1200m2 e 200m2 de área coberta, inscrito na matriz predial urbano sob o artigo 453 da freguesia de Balugães e descrito na Conservatória de Registo Predial de Barcelos sob o nº192.

Venda ordenada em processo de Inventário.
o valor mínimo passa a ser igual ao valor base , conforme copia do despacho a ordenar.

O imóvel apresenta sinais de humidade junto á linha térrea, conforme se verifica nas fotos, não tem caldeira de aquecimento , por falta de caldeira .
Está localizada na rota do Caminho Central Português de Santiago.

O imóvel tem 3 quartos, 2 casas de banho, 1 sala, 1 cozinha e garagem.

As visitas deverão ser agendadas com o fiel depositário
Não serão agendadas visitas nos últimos 5 dias úteis antes da data do fim do leilão.
Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspeccionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação.
É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas.
Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo à especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem.
A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
Encerrado o Leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil).
Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações”, previsto na plataforma do E-Leilões.
APENAS SERÃO ACEITES AS PROPOSTAS DE VALOR IGUAL OU SUPERIOR VALOR MÍNIMO. O «valor mínimo» é o valor a partir do qual o bem pode ser vendido e que corresponde, nos termos do n.º 2 do artigo 816.º do CPC, a 85 % do valor base. Tratando-se de imóvel habitado pelo executado não decorre, directa e imediatamente, para o agente de execução a obrigação de proceder à entrega do bem devoluto de pessoas e bens ao adquirente.
Aceite a proposta, como o imóvel em venda está na posse do executado (constituído fiel depositário), este vai ser notificado para o entregar voluntariamente.
Se não o fizer, terá o proponente que requerer a entrega coerciva do imóvel, diligência que terá custos que serão da responsabilidade desse mesmo proponente, nos termos da legislação processual civil.