Imóvel composto por um prédio urbano e dois prédios rústicos

a)- Prédio Misto, composto por casa de dois pavimentos, quintal, com área de 250 m2 e terreno de cultura coma área de 630 m2, sito no Lugar de Bogim, freguesia de Cerdal, concelho de Valença, a confrontar do norte e nascente com Fernando Lopes pais, Sul com Policarpo Lourenço da Cunha e do Poente com caminho público, com área coberta de 46,6m2, área descoberta de 880 m2 e área total de 926,6 m2, descrito na Conservatória do registo Predial sob o nº 2787 e inscrito na matriz respetiva, sob o artigo urbano 431, com o valor patrimonial de 13.547,65€ e artigo rústico 4002, com o valor patrimonial de 9,08€ ;
b)-Prédio rústico, destinado a pinhal, sito no Lugar de Bogim, freguesia de Cerdal, Concelho de Valença, que confronta a Norte com Junta de Freguesia de Cerdal, a Sul com José Lopes Rodrigues, a Nascente com José Fernando Lopes Pais e a Poente com Maria de Lurdes Pedreira Viães, com área de 0,054000 (ha), descrito na Conservatória do registo Predial sob o nº 2788 e inscrito na respetiva matriz predial rústica sob o artigo 3961, com o valor patrimonial de 88,09€.

CARACTERISTICAS/INFORMAÇÕES DO IMÓVEL EM VENDA:
É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, assim deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas.
AGENDAMENTO DE VISITAS: A marcação de visitas deverá ser marcada diretamente com o encarregado de venda através do contacto indicado no campo visitas, as quais só serão efetuadas mediante marcação prévia e até 5 dias antes do leilão terminar.
COMUNICAÇÕES: Por uma questão de segurança no tratamento da informação, questões relacionadas com o bem em venda APENAS serão respondidas se solicitadas através da plataforma E-Leilões, pelo que não responderemos, neste contexto, a emails que nos sejam dirigidos.
APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS: Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação, uma vez que, sendo o imóvel vendido no estado em que se encontra, a falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Após a submissão da proposta não poderá ser retirada. A venda apenas será realizada com o apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir indicar.
VENDA: Após o decurso do prazo o(a) proponente da proposta mais elevada é notificado(a) da decisão de aceitação da proposta e após o termo do prazo de reclamação desta decisão (10 dias) para, no prazo de 15 dias, proceder ao depósito do valor integral do preço oferecido. A transmissão na venda judicial não carece da exibição de licença de utilização, certificado energético, ficha técnica, ou outro licenciamento similar pelo que será da responsabilidade dos adquirentes a obtenção de quaisquer licenças que se venham verificar estar em falta, nos termos do n.º 6 do art. 833.° Código de Processo Civil.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Quem pretender licitar deve conhecer o funcionamento e regras da venda em leilão eletrónico, aconselhando-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.
ESTADO: O imóvel encontra-se devoluto e em visível mau estado de conservação, conforme fotografias anexas.
OBS: Venda em processo declarativo