Quinta em Arcozelo , Barcelos , composto por prédio Urbano e prédio rustico

Excelente Quinta em Arcozelo , Barcelos , composta por um prédio urbano e um prédio rustico , sendo que a presente venda corresponde ao conjunto dos dois prédios, assim:
Prédio urbano, sito na Rua Nova da Cachada, nº218, freguesia de Arcozelo , Concelho de Barcelos, composto por casa do R/C e andar , destinado a habitação, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 2648/ Arcozelo e descrito na conservatória de registo predial de Barcelos sob o nº 862/Arcozelo.
Prédio rustico, sito no Lugar da Cachada, freguesia de Vila Boa, Concelho de Barcelos, composto por terreno de lavradio , inscrito na matriz rustica sob o artigo 813 da U.F.Barcelos,Vila Boa e Vila Frescainha ( São Martinho e São Pedro ) e descrito na Conservatória de Registo Predial de Barcelos sob o nº272/Vila Boa

As visitas deverão ser agendadas com o Agente de Execução, que posteriormente articulará as mesmas com o executado.
Não serão agendadas visitas nos últimos 5 dias úteis antes da data do fim do leilão.
Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação.
É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem.
A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
Encerrado o Leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil).
Nos termos do disposto no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, constitui ónus do adquirente a respetiva obtenção/legalização, se for caso disso.
Adverte-se os potenciais interessados que o recheio não faz parte do objeto negocial.
Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações”, previsto na plataforma do E-Leilões.
APENAS SERÃO ACEITES AS PROPOSTAS DE VALOR IGUAL OU SUPERIOR VALOR MÍNIMO. O «valor mínimo» é o valor a partir do qual o bem pode ser vendido e que corresponde, nos termos do n.º 2 do artigo 816.º do CPC, a 85 % do valor base. Tratando-se de imóvel habitado pelo executado não decorre, direta e imediatamente, para o agente de execução a obrigação de proceder à entrega do bem devoluto de pessoas e bens ao adquirente.
Aceite a proposta, como o imóvel em venda está na posse do executado (constituído fiel depositário), este vai ser notificado para o entregar voluntariamente.
Se não o fizer, terá o proponente que requerer a entrega coerciva do imóvel, diligência que terá custos que serão da responsabilidade desse mesmo proponente, nos termos da legislação processual civil.