Apartamento T2 em Bagim do Monte, Rio Tinto

Prédio Urbano, composto por fração autónoma, designada pela letra "B", destinada a habitação, no primeiro andar, com corredor de entrada designado por B1, localizado na parte da frente do prédio; jardim designado por B4, localizado na parte posterior do prédio, com; outro jardim designado por B5, localizado na parte posterior do prédio; uma horta designada por B6 localizada na parte posterior do prédio; e garagem designada por B7, sito na Rua D. António Castro Meireles, nº 89, freguesia de Baguim Monte ( Rio Tinto), concelho de Gondomar, descrito na CRP de Gondomar sob o n.º 2379/20031017-B da freguesia de Baguim Monte ( Rio Tinto) e inscrito na matriz predial urbana sob o n.º 8328 -B da freguesia de Baguim Monte ( Rio Tinto).

Aquando da diligência de verificação do estado do imóvel realizada em 02/02/2026, foi verificado que o imóvel estava em muito mau estado de conservação, com vestígios de humidade. O imóvel em questão também foi objeto de um aumento sem licenciamento para o efeito. O prédio não possui elevador.

Para o prédio constituído em propriedade horizontal foi atribuída licença de utilização n.º 78/72, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 14/10/2003 (conforme consta da escritura de compra e venda), sem prejuízo de eventuais obras que possam ter sido concretizadas após atribuição da dita licença.

Sugere-se aos interessados no bem em venda, que antes de efetuarem quaisquer propostas procedam à consulta das regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, e/ou consultar um profissional habilitado.

É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem em venda pelo que deverá, antes de apresentar qualquer proposta, assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições pretendidas.

A descrição do estado de conservação do imóvel feita pelo agente de execução, não prejudica nem dispensa a visita e verificação pelos interessados antes da apresentação de propostas.

Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário.

As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local.

O ano de construção indicado corresponde ao ano de inscrição na matriz, desconhecendo o agente de execução se o mesmo corresponde efetivamente ao ano em que o imóvel foi construído.

Encerrado o Leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações”, previsto na plataforma do E-Leilões.