Lote: Duas Moradias, sito Caldas de São Paulo (Penalva de Alva) - (263,6m2) -OHP

LOTE 1, COMPOSTO DE:
A)Prédio Urbano composto de casa de habitação com 3 pisos/andares e logradouro/quintal, sito Rua do Carvalhal, n.º 3, Caldas de São Paulo, União das Freguesias de Penalva de Alva e São Sebastião da Feira, Concelho de Oliveira do Hospital e Distrito de Coimbra, com área total de 203.60m2 (dos quais 89.40m2 de área coberta e 114.20m2 de área descoberta), inscrito na respectiva matriz predial urbana sob o artigo 1249 e omisso na descrição. - em venda no âmbito do processo de inventário - verba 1 da relação de bens
B) Prédio Urbano composto de casa de habitação com 3 pisos/andares e logradouro, sito Rua do Carvalhal, n.º 1, Caldas de São Paulo, União das Freguesias de Penalva de Alva e São Sebastião da Feira, Concelho de Oliveira do Hospital e Distrito de Coimbra, com área total de 60m2 (dos quais 33,80m2 de área coberta e 26,20m2 de área descoberta), inscrito na respectiva matriz predial urbana sob o artigo 1250 e omisso na descrição. - em venda no âmbito do processo de inventário - verba 2 da relação de bens
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VALORES DA PERÍCIA/AVALIAÇÃO:

• Verba 1: 35.000,00 euros
• Verba 2: 23.000,00 euros

Total do Lote: 58.000,00 euros

O imóvel indicado na alínea B), encontra-se em razoável estado de conservação.
O imóvel indicado na alínea A) necessita de obras.
Os imóveis estão omissos na descrição.
Os imóveis em causa encontram-se a ser vendidos no âmbito do processo de inventário 284/24.9T8OHP, em que é cabeça de casal Alzira da Conceição Nunes Coelho e Inventariados José Gomes Coelho e Maria Benvinda.
Os dois imóveis são vendidos conjuntamente, dada a sua ligação natural: são contíguos, partilham um pátio comum, que permite acesso ao interior de ambas as casas. A venda conjunta assegura um acesso funcional dos imóveis, garante a privacidade, facilitando no futuro uma gestão integrada de ambas as propriedades.