Proporção de 1/2 de Loja · Tondela

Proporção de 1/2 de Loja destinada a comércio, com Área Bruta Privativa de 342,07 m² e Área Bruta Dependente de 352,70 m², localizada no R/C, na Rua dos Bombeiros Voluntários, em Tondela, numa zona urbana consolidada e com boa exposição para a via pública.

PROPORÇÃO

O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.

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Características do Imóvel

• Permite uma utilização funcional e adaptável às necessidades do futuro proprietário;
• Dispõe de cave compartimentada, oferecendo uma área bastante generosa e versátil;
• Dispõe também de um logradouro a nascente com Área Total de 121,00 m², proporcionando uma área exterior complementar, uma mais-valia para apoio à atividade comercial ou para utilização como zona de cargas, armazenamento ou estacionamento, dependendo do projeto e das condições aplicáveis.

Envolvente

• A localização beneficia da proximidade ao centro da cidade e dos principais serviços, comércio local e equipamentos existentes na zona.

Acessos

• O imóvel encontra-se servido por arruamentos urbanos e beneficia de uma localização que permite uma ligação rápida às principais vias rodoviárias de Tondela e à rede viária envolvente, facilitando as deslocações para o centro da cidade e para as localidades vizinhas;
• A proximidade aos principais eixos rodoviários constitui também uma vantagem para empresas que necessitem de boas ligações a Viseu e restantes pontos da região.

Pelas suas dimensões, configuração, localização e área exterior, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade interessante, tanto para instalação de um negócio como para investimento, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização.

Notas Informativas

• Imóvel arrendado pelo valor de 600,00€/ mensais.
• Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.
  
  - Não foi possivel apurar a existência de título urbanístico, pelo que será declarado na compra e venda que o imóvel não dispõe de título urbanístico.