Ruína + Terreno Rústico · São João de Areias, Santa Comba Dão

Prédio urbano com Área Total de 3.000,00 m², anteriormente afeto a lagar, atualmente sem construção em pé

O terreno teve utilização anterior como estaleiro, o que evidencia a sua aptidão para atividades operacionais e logísticas.

Apresenta uma zona central limpa e desimpedida, ideal para implantação, sendo ladeado por áreas com vegetação, conferindo alguma delimitação natural ao espaço.

O imóvel dispõe de logradouro e apresenta-se como uma oportunidade versátil para investimento, seja para fins habitacionais, industriais ou de apoio logístico.

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Terreno rústico com Área Total de 6.050,00 m², caracterizado por um declive moderado que permite um bom aproveitamento do espaço, ideal para fins agrícolas e florestais.

Envolvente

• Localizados junto ao aglomerado populacional da Guarita, beneficiam de uma envolvente tranquila, mas com proximidade a núcleo habitacional, o que facilita o acesso a comércio e serviços;

Acessos

• Com bons acessos, nomeadamente ligação ao IC12 e acesso pela Rua de Silvares, facilitando deslocações e tornando o terreno prático para diferentes utilizações.