Moradia V3 · Fermentões, Guimarães

Moradia V3 (3 Pisos) com Área Total de 340,00 m², localizada na tranquila freguesia de Fermentões, em Guimarães, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma ótima envolvente residencial

Área Bruta de Construção de 355,00 m² · Área Bruta Privativa de 217,00 m² · Área Bruta Dependente de 138,00 m²

Características do Imóvel

• Distribuído por Cave, R/C e 1.º andar, esta habitação destaca-se pela sua organização prática e pelas áreas bem definidas:
• 1.º Andar: 3 Quartos, sendo um deles uma suíte, complementados por WC de apoio aos restantes quartos;
• R/C: oferece uma cozinha funcional, ampla sala de estar equipada com recuperador de calor, acesso a varanda, e ainda um WC de serviço;
• Cave: dispõe de lavandaria, um espaço versátil que pode ser utilizado como salão de jogos ou zona de lazer, arrumos e um WC adicional.
• Moradia equipada com aquecimento central, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
• Exterior: conta com garagem fechada (box) e uma agradável piscina, perfeita para momentos de lazer.

Envolvente

• Inserida numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, proporcionando excelente qualidade de vida.

Acessos

• Localização privilegiada com excelentes acessibilidades, próxima das principais vias rodoviárias, nomeadamente da autoestrada A11 e com ligação rápida à A7, permitindo deslocações fáceis para cidades como Guimarães, Braga e Fafe;
• Beneficia da proximidade a itinerários principais (IP) e itinerários complementares (IC), garantindo uma mobilidade eficiente no dia-a-dia.

Notas Informativas

• Imóvel ocupado.
  
  - Venda conjunta com o Processo nº 175/26.9T8GMR - Maria Assunção Machado Teixeira