Casa de Habitação, com dois pisos - Camacha, Santa Cruz

Prédio urbano afeto a habitação, composto por 3 ass., casa de banho e despensa, construído de chapa de oficina de carpintaria com 2 pisos, sito em Caminho Lombo Centeio, nº98, Distrito: Funchal, Concelho: Santa Cruz, Freguesia: Camacha, registado na CRP de Santa Cruz sob o nº 3398, matriz predial urbana 3056, VP atual (2018): 115.649,10.

• As visitas ao imóvel passam pelo agendamento prévio com a fiel depositária e com uma antecedência mínima de 48 horas relativamente à data da visita.
• De acordo com informações prestadas pela ora executada, o imóvel objecto da venda possui na realidade 200 m2 de área de implantação e não os 600,00 m2 indicados na ficha predial e caderneta predial. Essa divergência decorre do fato de o imóvel ter sido construído em lote de terreno pertencente à herança dos pais do executado, tendo sido também edificadas outras duas casas pelos demais herdeiros (irmãos do executado). Recomenda-se aos eventuais interessados que leve em consideração essa informação e, caso necessário, procure orientação jurídica para compreender plenamente as providências necessárias para a regularização das áreas, se assim desejar.

Isto porque o prédio terá sido construído sob um terreno rústico pertencente à herança dos pais do ora executado, pelo que ainda existem outras duas construções urbanas destinadas a habitação e que pertencem aos outros herdeiros (irmãos do executado).

• É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado de conservação do bem a adquirir, pelo que antes de apresentar proposta, o interessado deve assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas.
• A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Com a apresentação da proposta presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e que conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação.