Moradia com quintal

Prédio misto situado na Rua do Souto - Fontes, composto por, a parte rústica, pastagem com 2 castanheiros e a parte urbana por casa de habitação de rés-do-chão e 1º andar, a confrontar de norte com Teresa Gonçalves dos Santos, de sul e nascente com caminho e de poente com Manuel da Silva Machado, descrito na Conservatória do Registo Predial de Vila Pouca de Aguiar sob o n.º 1533, freguesia de Soutelo de Aguiar, inscrito na respectiva matriz sob os artigos 1448 urbano e 774 rústico.

O imóvel encontra-se em bom estado, apesar de algumas paredes apresentarem humidades.
É constituído por uma sala e cozinha, arrecadação, casa de máquinas no rés-do-chão e três suites, uma delas com closet, no piso superior.
A cozinha tem eletrodomésticos que funcionam com eletricidade, tem bomba de calor para o aquecimento e recuperador de calor.
O rés-do-chão tem ainda um quarto e uma casa de banho.
A parte exterior tem terreno delimitado por vedação e arrecadação.
Tem furo para poço.
Para o prédio foi atribuído Alvará de autorização de utilização n.º 81/08, emitido pela Câmara Municipal de Vila Pouca de Aguiar em 21/08/2008, sem prejuízo de eventuais obras que possam ter sido concretizadas após atribuição da dita licença.
Sugere-se aos interessados no bem em venda, que antes de efetuarem quaisquer propostas procedam à consulta das regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, e/ou consultar um profissional habilitado.
É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem em venda pelo que deverá, antes de apresentar qualquer proposta, assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições pretendidas.
A descrição do estado de conservação do imóvel feita pelo agente de execução, não prejudica nem dispensa a visita e verificação pelos interessados antes da apresentação de propostas.
Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário.
As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local.
O ano de construção indicado corresponde ao ano em que foi emitido alvará de autorização de utilização, desconhecendo a agente de execução se o mesmo corresponde efetivamente ao ano em que o imóvel foi construído.
Encerrado o Leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações”, previsto na plataforma do E-Leilões.