Moradia em Canidelo - Vila Nova de Gaia

Prédio urbano destinado a habitação, sito na Praceta de Bustes, n.º 398, freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia, com a área total de 180,00 m², sendo a área de implantação do edifício de 126,50 m², inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o artigo 5369 e descrito na 1.ª Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Gaia sob o n.º 222/19860619. O referido imóvel é fisicamente composto por rés-do-chão, 1.º andar e sótão (encontrando-se estes dois últimos em estado de acabamentos), dependência e logradouro.

A presente venda realiza-se no âmbito do Processo de Divisão de Coisa Comum. O bem é vendido no estado físico, jurídico e documental em que se encontra, pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do mesmo, assegurando-se que o mesmo corresponde às suas expectativas. A falta desta verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Encerrado o Leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para, no prazo de 15 dias, depositar o preço oferecido (artigo 824.º n.º 2 do Código de Processo Civil). Advertem-se os interessados que, para agendamento de visitas ao imóvel, deverão contactar a pessoa/fiel depositária do imóvel com a devida antecedência, através do contacto disponível no separador próprio para o efeito (visitas), acessível após a devida autenticação na plataforma E - Leilões, tendo a fiel depositária a obrigatoriedade de mostrar o bem a pedido dos interessados. Não serão agendadas visitas nos últimos 5 (cinco) dias úteis antes da data do fim do leilão. A presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização, certificado energético e ficha técnica de habitação, constituindo ónus do adquirente a respetiva legalização, conforme disposto no n.º 6 do artigo 833.º, do Código de Processo Civil. Os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, devem consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt.